房子抵押貸款買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供房子抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______元的貸款，用于購買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于購買抵押房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。1.3乙方的還款方式為等額本息還款法，還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押房產(chǎn)的權(quán)屬和價(jià)值2.1乙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓、抵押等情形。2.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_______元，甲方有權(quán)按照該價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和處置。2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產(chǎn)抵押給甲方。第三條貸款的發(fā)放和提取3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在貸款到賬后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給房款收款方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照逾期利率收取罰息。4.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按照約定數(shù)額發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記注銷手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)人的收入證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供房子抵押貸款事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______元的貸款，用于購買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于購買抵押房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。1.3乙方的還款方式為等額本息還款法，還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押房產(chǎn)的權(quán)屬和價(jià)值2.1乙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓、抵押等情形。2.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_______元，甲方有權(quán)按照該價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和處置。2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產(chǎn)抵押給甲方。第三條貸款的發(fā)放和提取3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在貸款到賬后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給房款收款方。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的貸款服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款等。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)審核結(jié)果的責(zé)任。若乙方存在信用問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)確保貸款過程的合規(guī)性，若因丙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照逾期利率收取罰息。5.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行期間，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和處置，以保障甲方權(quán)益。6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記注銷手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)人的收入證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的貸款服務(wù)，確保貸款過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)審核乙方的信用狀況的責(zé)任，保障甲方的資金安全。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方向甲方還款的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為貸款方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的資金安全和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供房子抵押貸款事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______元的貸款，用于購買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于購買抵押房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。1.3乙方的還款方式為等額本息還款法，還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押房產(chǎn)的權(quán)屬和價(jià)值2.1乙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓、抵押等情形。2.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_______元，甲方有權(quán)按照該價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和處置。2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產(chǎn)抵押給甲方。第三條貸款的發(fā)放和提取3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在貸款到賬后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給房款收款方。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的貸款服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款等。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)審核結(jié)果的責(zé)任。若乙方存在信用問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)確保貸款過程的合規(guī)性，若因丙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定用途發(fā)放貸款或未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定利率收取利息或收取額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行期間，不得干預(yù)乙方的正常使用和處置抵押房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同。6.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記注銷手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙