房建監(jiān)理項目招標開啟合同編號：__________一、監(jiān)理項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5監(jiān)理范圍：____________________二、監(jiān)理服務內容2.1乙方應根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和國家及地方相關法規(guī)、標準、設計文件的要求，對甲方工程項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工準備階段的監(jiān)理；（2）施工過程中的監(jiān)理；（3）工程質量、安全、進度、投資的控制；（4）設備材料驗收；（5）隱蔽工程驗收；（6）分部分項工程驗收；（7）竣工驗收；（8）缺陷責任期的監(jiān)理。2.2乙方應向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于：（2）監(jiān)理月報；（3）監(jiān)理專項報告；（4）工程質量、安全、進度、投資控制報告；（5）設備材料驗收報告；（6）隱蔽工程驗收報告；（7）分部分項工程驗收報告；（8）竣工驗收報告；（9）缺陷責任期監(jiān)理報告。三、監(jiān)理服務質量標準3.1乙方應按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和國家及地方相關法規(guī)、標準、設計文件的要求進行監(jiān)理工作，保證監(jiān)理服務質量。3.2乙方應建立健全監(jiān)理組織機構，配備具有相應資格和經驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。3.3乙方應嚴格執(zhí)行監(jiān)理工作計劃，確保監(jiān)理工作的全面、深入、細致。3.4乙方應做好監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，確保監(jiān)理資料的完整、準確和及時。四、合同價款及支付方式4.1本合同的監(jiān)理費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同監(jiān)理費的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付乙方合同監(jiān)理費的50%。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至監(jiān)理工作完成且監(jiān)理報告提交完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設計文件2.工程項目監(jiān)理規(guī)范3.建筑法及相關法律法規(guī)5.監(jiān)理月報模板6.監(jiān)理專項報告模板7.工程質量、安全、進度、投資控制報告模板8.設備材料驗收報告模板9.隱蔽工程驗收報告模板10.分部分項工程驗收報告模板11.竣工驗收報告模板12.缺陷責任期監(jiān)理報告模板13.監(jiān)理人員資格證明文件14.監(jiān)理組織機構設置文件15.監(jiān)理工作計劃模板16.監(jiān)理資料收集、整理和歸檔規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作質量不符合規(guī)范要求的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議未通過友好協(xié)商解決的，視為違約。5.雙方未按照合同約定提供相關文件、資料的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設工程監(jiān)理規(guī)范：指由國家或地方發(fā)布的，關于建設工程監(jiān)理工作的技術規(guī)范和管理辦法。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是我國建筑行業(yè)的基本法律。3.監(jiān)理：指在建設工程施工過程中，對施工的質量、安全、進度、投資等方面進行監(jiān)督檢查的活動。4.監(jiān)理費：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理合同所規(guī)定的義務，向委托方收取的費用。5.缺陷責任期：指建設工程竣工驗收合格后，監(jiān)理方對工程質量問題承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進度滯后：乙方應加強監(jiān)理人員配置，合理安排監(jiān)理工作計劃，確保監(jiān)理工作按進度完成。2.監(jiān)理質量不符合規(guī)范要求：乙方應加強監(jiān)理人員的培訓和考核，提高監(jiān)理工作質量。3.甲方未按時支付監(jiān)理費：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方按時支付監(jiān)理費。4.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。5.甲方未提供相關文件、資料：乙方應主動與甲方溝通，爭取甲方提供所需文件、資料。五、所有應用場景：1.適用于各類房建工程項目監(jiān)理。2.適用于委托方對監(jiān)理服務質量