沒(méi)結(jié)婚共同買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲乙雙方擬共同購(gòu)買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)：__________元。第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方承諾，在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完成期間，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。2.2乙方承諾，在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完成期間，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房貸款的還款責(zé)任。2.4甲乙雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的裝修、購(gòu)置家具等事宜。2.5甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得有損害房產(chǎn)利益的行為。第三條房產(chǎn)的權(quán)屬及分割3.1房產(chǎn)購(gòu)買后，甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2房產(chǎn)分割：甲乙雙方按照實(shí)際出資比例分割房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲乙雙方共同名下。第四條違約責(zé)任4.1若甲乙雙方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。4.2若甲乙雙方未按約定履行本合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲乙雙方擬共同購(gòu)買房產(chǎn)，并引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)助履行合同的主體，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的擔(dān)保公司，同意為甲乙雙方的共同購(gòu)房提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障（1）乙方同意將購(gòu)房款項(xiàng)存入第三方開(kāi)設(shè)的共管賬戶，由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保專款專用。（2）第三方作為擔(dān)保主體，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方采取措施保障其權(quán)益，包括但不限于臨時(shí)凍結(jié)共管賬戶資金、要求乙方追加出資等。2.2甲方利益保障（1）甲方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)登記為甲方、乙方及第三方共同所有。（2）甲方有權(quán)按照實(shí)際出資比例，享有房產(chǎn)的收益和處分權(quán)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行出資義務(wù)，若乙方未按約定出資，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，向共管賬戶支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方不得擅自處分房產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成房產(chǎn)購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.4乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保主體，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益。4.4第三方不得擅自使用共管賬戶資金，不得干預(yù)甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。5.2乙方若未按約定出資或擅自處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保及協(xié)助履行合同的主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購(gòu)買、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。在甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)的同時(shí)，甲方享有房產(chǎn)的收益和處分權(quán)，并有權(quán)要求第三方采取措施保障其權(quán)益。本合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體，增加乙方的違約成本，確保甲方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)的同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，確保其在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的主導(dǎo)地位。總之，本合同通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方主體的擔(dān)保和協(xié)助作用，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的順利履行。在甲乙雙方共同努力下，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買目標(biāo)，共創(chuàng)美好未來(lái)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲乙雙方擬共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱公司），并引入第三方作為投資監(jiān)督及協(xié)助履行合同的主體，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的投資顧問(wèn)公司，同意為甲乙雙方的共同投資提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成公司設(shè)立、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障（1）甲方同意將投資款項(xiàng)存入第三方開(kāi)設(shè)的共管賬戶，由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保專款專用。（2）第三方作為投資監(jiān)督主體，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方采取措施保障其權(quán)益，包括但不限于臨時(shí)凍結(jié)共管賬戶資金、要求甲方追加投資等。2.2乙方利益保障（1）乙方同意，在公司設(shè)立完成后，將公司登記為甲方、乙方及第三方共同所有。（2）乙方有權(quán)按照實(shí)際出資比例，享有公司的收益和表決權(quán)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行出資義務(wù)，若甲方未按約定出資，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，向共管賬戶支付投資款項(xiàng)。3.2甲方不得擅自處分公司資產(chǎn)，不得損害乙方權(quán)益。3.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方完成公司設(shè)立、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)手續(xù)。3.4甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為投資監(jiān)督主體，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成公司設(shè)立、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取措施保障乙方的權(quán)益。4.4第三方不得擅自使用共管賬戶資金，不得干預(yù)甲乙雙方對(duì)公司資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。5.2甲方若未按約定出資或擅自處分公司資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至公司設(shè)立完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件：公司設(shè)立方案、投資計(jì)劃書(shū)、相關(guān)法律法規(guī)等。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為投資監(jiān)督及協(xié)助履行合同的主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲乙雙方完成公司設(shè)立、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)手續(xù)。在甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)的同時(shí)，乙方享有公司的收益和表決權(quán)，并有權(quán)要求第三方采取措施保障其權(quán)益。本合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體，增加甲方的違約成本，確保乙方在投資過(guò)程中的權(quán)益