租賃居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________租賃居間合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，丙方作為居間方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方與丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________1.2甲方承諾，租賃的物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備正常的居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合本合同約定的租賃條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。7.3乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃物業(yè)相關(guān)證件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)裝修圖紙4.水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用單據(jù)5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容6.甲方、乙方、丙方身份證明文件7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金認(rèn)定：逾期未支付租金或未提供物業(yè)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞認(rèn)定：乙方未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行認(rèn)定：雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)不符合租賃條件解決辦法：甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃條件，如不符合，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞解決辦法：損壞原因由乙方造成時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；其他原因造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，