新時代廣場C座2號位2024年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于新時代廣場C座2號位的使用權，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于新時代廣場C座2號位的使用權，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的

甲方將其位于新時代廣場C座2號位的使用權出租給乙方，乙方租賃該使用權。二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修

1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的解除和終止

1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

2.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約金

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。

2.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.新時代廣場C座2號位使用權證明

4.租賃合同解除協(xié)議

5.租金支付證明

6.押金支付證明

7.租賃物損壞情況說明

8.維修費用支付證明

9.違約金支付證明二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定支付租金，認定為違約行為。

2.甲方未按照約定提供租賃物，認定為違約行為。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構和用途，認定為違約行為。

4.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有租賃物使用權并將其出租給他人的當事人。

2.乙方：指承租租賃物并支付租金的當事人。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品或空間。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

5.押金：指乙方為保證租賃物完好無損而支付給甲方的費用。

6.違約金：指一方未履行合同約定而應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同并要求乙方搬離租賃物。

2.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權終止合同并要求甲方支付違約金。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構和用途：要求乙方恢復租賃物原狀，并支付因此產(chǎn)生的維修費用。

4.租賃物損壞：確認損壞原因，如系乙方使用不當，乙方承擔維修費用；如系甲方責任，甲方承擔維修費用。五、所有應用場景：

1.甲方擁有位于新時代廣場C座2號位的使用權，并希望將其出租給乙方。

2.乙