2024版抵押擔(dān)保簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的履行，乙方愿意為甲方提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述（1）不動(dòng)產(chǎn)：________________（2）動(dòng)產(chǎn)：________________1.2抵押物權(quán)利人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條借款利息3.1借款利息按照年利率____%計(jì)算，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算至借款本息全部清償日止。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)支付利息。第四條還款方式及還款期限（1）按月還款：每月償還本金____元，利息____元，共計(jì)償還____個(gè)月。（2）一次性還款：于借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金及利息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限按時(shí)還款。第五條抵押擔(dān)保5.1乙方對(duì)甲方的借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2甲方應(yīng)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。5.3抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不減少。5.4甲方不得以任何方式處分抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定的用途使用借款，或者未按照約定的還款方式及還款期限還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件

2.乙方（擔(dān)保人）身份證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押登記證明文件

5.借款本金支付憑證

6.利息支付憑證

7.還款計(jì)劃表

8.抵押物評(píng)估報(bào)告

9.擔(dān)保人信用評(píng)估報(bào)告

10.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按照約定的還款方式及還款期限還款：甲方未按照合同約定的還款方式及還款期限還款，視為違約。

3.乙方未按照約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保：乙方未按照合同約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保，視為違約。

4.甲方擅自處分抵押物：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物，視為違約。

5.甲方未妥善保管抵押物導(dǎo)致價(jià)值減少：甲方未按照合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

2.抵押擔(dān)保：指乙方對(duì)甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，承諾在甲方不履行債務(wù)時(shí)，按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣資金。

4.利息：指借款本金所產(chǎn)生的收益，按照約定的利率計(jì)算。

5.違約金：指甲方違約時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。

6.損害賠償金：指因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。

7.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值減少：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如抵押物價(jià)值減少，應(yīng)立即恢復(fù)至合同約定的價(jià)值，或者提供同等價(jià)值的擔(dān)保。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。如甲方未改正，乙方有權(quán)提前收回借款。

3.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。

4.甲方擅自處分抵押物：乙方有權(quán)立即制止，并要求甲方恢復(fù)原狀，或者提供同等價(jià)值的擔(dān)保。

5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人向親朋好友借款，提供房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

2.企業(yè)向