全新承包公寓合同(2024版)合同編號：__________合同各方：第一條承包范圍和期限1.1乙方承包的公寓位于__________，公寓的詳細(xì)地址為__________。1.2乙方的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。第三條經(jīng)營管理和銷售3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，保證公寓的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。3.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，不得降低服務(wù)質(zhì)量。第四條支持和配合4.1甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。4.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查和評估，并提出改進(jìn)意見。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在承包過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.承包費(fèi)用支付證明文件4.甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)資料5.保密協(xié)議6.乙方經(jīng)營合同執(zhí)行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供公寓或公寓不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或延遲支付的，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意將公寓轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人的，視為乙方違約。4.乙方未按照甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，視為乙方違約。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓所有權(quán)并將其承包給乙方經(jīng)營的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方的承包，并按照合同約定經(jīng)營公寓的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方按月支付給甲方的，用于承包公寓經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。4.經(jīng)營管理和銷售：指乙方在承包期間對公寓進(jìn)行經(jīng)營管理，并實(shí)現(xiàn)銷售的活動。5.保密條款：指乙方對在承包過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓經(jīng)營過程中出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，解決辦法是乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方經(jīng)營業(yè)績不佳，影響甲方利益，解決辦法是乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營策略，甲方也可提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)以協(xié)助乙方。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，解決辦法是乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照合同約定提供公寓或公寓不符合約定，解決辦法是甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有公寓