2024房地產(chǎn)公司借款合同書范本合同編號(hào)：__________合同各方：1.借款方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額1.1借款方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款方應(yīng)按照貸款方的要求，按時(shí)償還借款本息。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性償還給貸款方。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按____計(jì)息方式計(jì)算。3.2借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)按照逾期金額的____%收取滯納金。第四條借款用途4.1借款方應(yīng)按照貸款方的要求，將借款用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。4.2借款方不得將借款用于其他非指定用途。第五條還款方式5.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性償還借款本息。5.2借款方如提前償還借款，應(yīng)提前通知貸款方，并按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條擔(dān)保條款6.1借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保措施，確保借款的償還。6.2擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、滯納金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2除非合同各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。9.2本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：____________________貸款方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款方和貸款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明3.授權(quán)代表授權(quán)書4.擔(dān)保措施的相關(guān)文件5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按照約定的用途使用借款，即違反了合同的約定。2.借款方未按照約定的還款期限和還款金額償還借款本息，即違反了合同的約定。3.借款方提前償還借款時(shí)，未按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，即違反了合同的約定。4.借款方提供的擔(dān)保措施不符合貸款方的要求，即違反了合同的約定。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，即違反了合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款方：指提供借款并承擔(dān)收回借款本息責(zé)任的一方。3.借款期限：指借款方應(yīng)按照約定償還借款本息的時(shí)間期限。4.借款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的借款利息比例。5.滯納金：指借款方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的違約金。6.擔(dān)保措施：指借款方為保證借款償還而提供的擔(dān)保方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按照約定用途使用借款。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并按照實(shí)際損失向貸款方賠償。2.問題：借款方未按照約定還款期限和還款金額償還借款本息。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方立即償還欠款，并按照逾期金額收取滯納金。3.問題：借款方提前償還借款，未按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方補(bǔ)足缺少的利息。4.問題：借款方提供的擔(dān)保措施不符合貸款方的要求。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方重新提供符合要求的擔(dān)保措施，或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，需要大量資金周轉(zhuǎn)。2.房地產(chǎn)公司向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。3.房地產(chǎn)公