停車場(chǎng)合同協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________一、車位租賃范圍及數(shù)量1.1甲方同意將其停車場(chǎng)部分車位出租給乙方使用，車位數(shù)量為____個(gè)。1.2乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得用作其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理和指揮。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苁褂玫模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃車位進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，如需占用乙方車位，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方停車的影響。1.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，采取必要的措施防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方不得干預(yù)乙方停車行為，不得無(wú)理扣除乙方租金。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)租金。1.4甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如甲方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得將車位用于非法用途，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用情況的相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1如合同簽訂過(guò)程中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。3.2第三方中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意促成合同。如中介違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方、乙方與中介之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間合同的履行。3.4甲方、乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下，按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。一、附件列表：1.停車場(chǎng)使用權(quán)證明2.車位平面圖3.租金支付憑證4.車位使用情況記錄5.停車場(chǎng)管理規(guī)定6.第三方中介合同7.違約賠償計(jì)算公式8.維修保養(yǎng)記錄9.保險(xiǎn)單據(jù)10.車位鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未保證車位正常使用提前解除合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定3.第三方中介違約行為：未遵守相關(guān)法律法規(guī)惡意促成合同未提供合法發(fā)票未協(xié)助履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。4.租賃期限：指甲方將車位出租給乙方使用的期限，自合同生效之日起計(jì)算。5.車位：指停車場(chǎng)內(nèi)用于停車的特定位置，具備獨(dú)立停車的條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位使用沖突：如車位實(shí)際使用與合同約定不符，應(yīng)查看停車場(chǎng)管理規(guī)定，按照規(guī)定處理。如規(guī)定無(wú)法解決，可協(xié)商調(diào)整車位或租金。2.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方按時(shí)支付，并告知滯納金計(jì)算方式。如乙方持續(xù)違約，可依法解除合同。3.車位損壞：如乙方使用過(guò)程中導(dǎo)致車位損壞，要求乙方按市價(jià)賠償。如甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.第三方中介違規(guī)：如中介惡意促成合同或未提供合法發(fā)票，甲方、乙方可依法要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使