專業(yè)樓房拆除合同合同編號：__________專業(yè)樓房拆除合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于拆除方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，委托方希望拆除方對位于__________的樓房進行拆除，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同標的（1）樓房的拆除；（2）拆除過程中的垃圾清運；（3）拆除后場地的清理；（4）拆除過程中的安全防護措施；（5）拆除過程中的環(huán)境保護措施。第二條合同價格2.1拆除方應按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求，完成工程。2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的拆除費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3拆除方完成工程后，委托方應按本合同約定支付拆除費用。第三條合同的履行3.1拆除方應按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求，按時完成工程。3.2拆除方應確保工程的安全和環(huán)境保護，遵守相關法律法規(guī)，不得損害周圍環(huán)境和設施。3.3委托方應提供拆除方施工所需的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助。3.4委托方應按照本合同約定支付拆除費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2拆除方未按本合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求完成工程，委托方有權解除本合同。4.3委托方未按本合同約定支付拆除費用，拆除方有權解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2拆除方未按本合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求完成工程，應承擔相應的違約責任。5.3委托方未按本合同約定支付拆除費用，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。甲方（拆除方）：乙方（委托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.專業(yè)樓房拆除合同2.拆除方資質(zhì)證明3.委托方授權書4.拆除工程范圍和質(zhì)量要求詳細說明5.安全防護措施方案6.環(huán)境保護措施方案7.工程完成證明8.支付憑證二、違約行為及認定：1.拆除方未按合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.委托方未按合同約定支付拆除費用，視為違約。3.雙方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)樓房拆除合同：指拆除方與委托方簽訂的，拆除方承擔樓房拆除工程，委托方支付拆除費用的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未按合同約定履行義務的行為。3.拆除方：指具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔樓房拆除工程的企業(yè)或個人。4.委托方：指需要拆除樓房的所有權人或管理人。5.工程范圍和質(zhì)量要求：指拆除方應完成的樓房拆除工程的具體范圍和質(zhì)量標準。6.安全防護措施：指拆除過程中為保障人員安全和防止財產(chǎn)損失采取的措施。7.環(huán)境保護措施：指拆除過程中為保障環(huán)境保護和防止污染采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中出現(xiàn)意外情況，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度，并根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同有效期。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，確保人員安全，及時報告相關部門，并按照法律法規(guī)進行處理。3.問題：委托方未按約定支付拆除費用。解決辦法：拆除方有權暫停工程，催告委托方支付拆除費用。如委托方仍不支付，拆除方有權依法追討欠款。4.問題：拆除方未按約定完成工程。解決辦法：委托方有權要求拆除方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程。如拆除方仍未能按約定完成，委托方有權解除合同，并要求拆除方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.城市更新改造