小區(qū)公共區(qū)域消毒計劃合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)的公共區(qū)域管理和服務(wù)，為了確保小區(qū)居民的生活環(huán)境和公共衛(wèi)生安全，甲方擬與乙方簽訂本小區(qū)公共區(qū)域消毒計劃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條消毒范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的公共區(qū)域包括但不限于：小區(qū)入口、樓道、電梯、樓梯、公共廁所、垃圾收集點、游樂場、停車場等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，確保小區(qū)公共環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第二條消毒時間和頻次2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消毒計劃，每周對公共區(qū)域進(jìn)行一次全面消毒。2.2特殊情況（如疫情爆發(fā)期間等）下，甲方有權(quán)要求乙方增加消毒頻次，乙方應(yīng)予配合。第三條消毒方法和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)使用符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的消毒劑進(jìn)行消毒工作。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消毒操作，確保消毒效果。3.3乙方應(yīng)在消毒工作結(jié)束后，對消毒區(qū)域進(jìn)行清理，確保不留痕跡。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)配備合格的消毒工作人員，并對工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。4.2乙方應(yīng)確保消毒工作人員在作業(yè)過程中，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消毒工作記錄和相關(guān)的證明材料。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付消毒服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消毒工作的實施，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的消毒服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和改進(jìn)意見。第六條費用和支付6.1雙方確認(rèn)，本合同的消毒服務(wù)費用為每平方米人民幣【】元。6.2甲方應(yīng)按照實際消毒面積，向乙方支付消毒服務(wù)費用。6.3甲方應(yīng)在每個合同周期結(jié)束后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付款項。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定時間和頻次完成消毒工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.小區(qū)公共區(qū)域消毒計劃合同2.消毒工作人員資質(zhì)證明3.消毒劑購買憑證4.消毒工作記錄5.消毒服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間和頻次完成消毒工作，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時間支付消毒服務(wù)費用，屬于違約行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理部門。2.乙方：指提供消毒服務(wù)的公司或個人。3.消毒服務(wù)費用：指乙方按照約定對公共區(qū)域進(jìn)行消毒服務(wù)的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方消毒工作人員不足或資質(zhì)不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方更換或補充符合要求的工作人員，確保消毒服務(wù)質(zhì)量。3.消毒過程中造成小區(qū)居民財產(chǎn)損失或人身傷害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.消毒劑使用不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于小區(qū)物業(yè)管理部門與專業(yè)消毒服務(wù)公司或個人之間的合作關(guān)系。2.適用于各類小區(qū)、公寓、辦公