物業(yè)無償服務(wù)維修合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供無償服務(wù)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方所擁有的物業(yè)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。1.2甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方的報修請求，按照約定時間到達(dá)現(xiàn)場進行維修。1.3甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2服務(wù)期滿后，雙方如需繼續(xù)簽訂合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、服務(wù)質(zhì)量3.1甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的服務(wù)承諾。3.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，接受乙方的咨詢、投訴，并及時處理。四、費用及其他4.1本合同的服務(wù)費用為____元/月/平方米，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)定期向乙方公布服務(wù)費用使用情況，接受乙方監(jiān)督。4.4乙方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.甲方客戶服務(wù)熱線及乙方聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供無償服務(wù)維修事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)和技術(shù)支持。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成維修任務(wù)。1.3丙方應(yīng)按照甲方的指示，配合甲方和乙方進行維修服務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)。二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對乙方物業(yè)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。2.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并要求丙方及時改進服務(wù)質(zhì)量。三、乙方的主體權(quán)益和限制3.1乙方有權(quán)按照約定的服務(wù)范圍和要求，享受甲方的維修服務(wù)。3.2乙方有權(quán)對丙方的維修服務(wù)進行評價和反饋。3.3乙方應(yīng)按照約定的時間支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、費用及其他4.1本合同的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知乙方。4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的維修服務(wù)，提供必要的便利和access。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2丙方未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定配合甲方和丙方的維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提高維修服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2丙方的介入可以為甲方提供技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，提升甲方的維修服務(wù)能力和水平。7.3丙方的介入可以增加甲方和乙方之間的信任和合作，促進雙方的良好關(guān)系和合作發(fā)展。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為物業(yè)公司，承擔(dān)著維護和管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，引入第三方服務(wù)提供商是為了更好地履行這一責(zé)任。8.2甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對維修服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.3甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)調(diào)整和決定維修服務(wù)的費用和其他相關(guān)事項，以保證甲方的權(quán)益和利益。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.甲方對維修服務(wù)的監(jiān)督和管理規(guī)定4.乙方對維修服務(wù)的評價和反饋機制5.甲方和丙方的違約責(zé)任規(guī)定6.甲方和丙方的爭議解決方式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，承擔(dān)著維護和管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，乙方作為業(yè)主，享有獲得高質(zhì)量維修服務(wù)的權(quán)利，丙方作為第三方服務(wù)提供商，具備提供專業(yè)維修服務(wù)的能力，各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，按照約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保維修服務(wù)的專業(yè)性，提供合格的維修人員，并對其進行培訓(xùn)和管理。1.3丙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，對維修服務(wù)進行跟蹤和反饋，確保乙方的滿意度。二、乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。2.2乙方有權(quán)對丙方的維修服務(wù)進行評價和反饋，丙方應(yīng)積極響應(yīng)并改進。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受甲方提供的額外服務(wù)和支持。三、甲方的主體權(quán)益和限制3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進行維修服務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)，確保維修服務(wù)的順利進行。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付維修服務(wù)費用，并有權(quán)對費用進行合理調(diào)整。3.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉丙方正常的維修服務(wù)活動。四、費用及其他4.1本合同的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知乙方。4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的維修服務(wù)，提供必要的便利和access。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定協(xié)助乙方和丙方進行維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2丙方未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定配合甲方和丙方的維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)享受高質(zhì)量的維修服務(wù)，主導(dǎo)合同的簽訂有利于保障乙方的權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)方，可以確保維修服務(wù)的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合自己的需求。6.3乙方為主導(dǎo)方，有助于建立甲乙丙三方之間的良好合作關(guān)系，促進維修服務(wù)的持續(xù)改進。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方作為物業(yè)公司，雖然承擔(dān)著維護和管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，但在本合同中，其角色主要為協(xié)助和配合乙方和丙方。7.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義，有助于突出乙方作為業(yè)主的權(quán)利和地位，使乙方在維修服務(wù)中獲得更多的自主權(quán)。7.3通過弱化甲方為主導(dǎo)的地位，可以促進甲方、乙方和丙方之間的平等合作，實現(xiàn)多方共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（簽