2024版北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同乙種本一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同標的本合同標的為北京市____________________（具體地址）房屋建筑修繕及裝修工程。三、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.乙方應按照甲方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，合同價款包含乙方完成合同約定范圍內的全部工作所需的人工、材料、設備、管理、利潤、稅金等費用。四、履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________，總工期為____________________天。五、履行地點本合同工程履行地點為北京市____________________（具體地址）。六、履行方式1.乙方負責按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工。2.甲方應按合同約定向乙方支付工程進度款。3.乙方應確保工程質量和施工安全，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應支付逾期付款違約金。（2）甲方擅自變更設計、增加工程量或要求提前竣工的，應承擔相應費用。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應支付逾期竣工違約金。（2）乙方施工過程中發(fā)生質量問題，應無條件返工，并承擔相應費用。（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024版北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同乙種本第一條合同雙方基本信息甲方信息：名稱：________公司統一社會信用代碼：________地址：北京市________區(qū)________路________號聯系人：_______聯系電話：_______乙方信息：名稱：________裝修工程有限公司統一社會信用代碼：________地址：北京市________區(qū)________路________號聯系人：_______聯系電話：_______第二條合同標的第三條合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應按照甲方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，合同價款包含乙方完成合同約定范圍內的全部工作所需的人工、材料、設備、管理、利潤、稅金等費用。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日，總工期為_______天。第五條履行地點本合同工程履行地點為北京市________區(qū)________路________號。第六條履行方式1.乙方負責按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工。2.甲方應按合同約定向乙方支付工程進度款。3.乙方應確保工程質量和施工安全，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。第七條合同雙方的權利和義務甲方權利和義務：1.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.甲方應按合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應確保施工場地具備施工條件，為乙方提供必要的施工場地和設施。4.甲方應負責協調與工程相關的鄰里關系，確保施工順利進行。乙方權利和義務：1.乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款。2.乙方應按照甲方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量。3.乙方應負責辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。4.乙方應做好施工安全防護措施，確保施工過程中的人員安全。第八條違約責任甲方違約責任：1.甲方未按合同約定支付工程款的，應支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。2.甲方擅自變更設計、增加工程量或要求提前竣工的，應承擔相應費用。乙方違約責任：1.乙方未按合同約定完成工程，應支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方施工過程中發(fā)生質量問題，應無條件返工，并承擔相應費用。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。第九條質量保證1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.工程質量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方應免費負責維修因施工原因造成的質量問題。第十條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________公司乙方（蓋章）：________裝修工程有限公司甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、甲方權利和義務詳細條款1.甲方有權要求乙方按照合同約定的設計方案、施工圖紙、工程進度和質量標準進行施工。2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。3.甲方應按合同約定的時間向乙方支付工程進度款。4.甲方應保證施工場地的水、電、通訊等設施的正常使用，并承擔相應費用。5.甲方應負責協調與工程相關的鄰里關系，確保施工順利進行。二、乙方權利和義務詳細條款1.乙方有權要求甲方按合同約定的時間支付工程款。2.乙方有權要求1.合同雙方基本信息建議增加甲乙雙方的銀行賬戶信息，以便于款項的支付。2.合同標的建議明確標的物的具體范圍，包括但不限于建筑物的面積、層數、具體修繕和裝修的部分。3.合同價款建議明確價款支付的節(jié)點和比例，例如：工程進度達到多少時支付多少比例的款項。增加對于價格調整的條款，以應對材料價格波動等不可預見因素。4.履行期限建議增加對于工期延誤的處理條款，包括工期延誤的原因、責任方以及相應的處理措施。5.履行地點無需修改，但需確保地點描述準確無誤。6.履行方式建議明確乙方施工的具體標準和要求，以及甲方提供的施工條件和資源。7.合同雙方的權利和義務甲方義務中，建議增加對于提供必要資料和信息的條款。乙方義務中，建議增加對于施工過程中環(huán)境保護和噪音控制的條款。8.違約責任建議明確違約金的計算方法和支付時間。增加對于違約行為的具體定義，以及違約行為的處理流程。9.質量保證建議明確質量保修的具體范圍和內容。增加對于質量問題的解決流程和乙方未履行保修義務的違約責任。10.爭議解決無需修改，但建議明確選擇仲裁還是訴訟，并指定具體的仲裁機構或法院。11.其他條款建議增加合同的變更和解除條件。增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方法和責任分擔。修改意見和建議：在合同開篇增加“鑒于”條款，說明雙方簽訂合