擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，甲方為確保債務(wù)的履行，愿以自身合法擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）提供抵押擔(dān)保，乙方為甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條擔(dān)保方式1.1甲方以房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保，抵押物詳見(jiàn)附件《抵押物清單》。1.2乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第二條擔(dān)保范圍2.1本合同擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和雙方約定的其他費(fèi)用。2.2主債權(quán)的金額、期限、利息等具體事項(xiàng)詳見(jiàn)甲方與第三方簽訂的借款合同。第三條擔(dān)保期間3.1擔(dān)保期間自甲方與第三方簽訂的借款合同生效之日起至借款合同到期日止。3.2如借款合同延長(zhǎng)期限，擔(dān)保期間相應(yīng)延長(zhǎng)。但延長(zhǎng)后的擔(dān)保期間不得超過(guò)法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限。第四條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方同意按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在甲方未履行還款義務(wù)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的委托向第三方清償借款及利息等費(fèi)用。4.3乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)依法向甲方追償，并要求甲方支付違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3如因主合同變更導(dǎo)致本合同需要變更，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件《抵押物清單》：1.抵押物名稱：_______權(quán)證編號(hào)：_______抵押價(jià)值：_______元2.抵押物名稱：_______權(quán)證編號(hào)：_______抵押價(jià)值：_______元一、附件列表：1.抵押物清單

房產(chǎn)證編號(hào)

房產(chǎn)名稱

抵押價(jià)值二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)

未按約定的期限、金額還款

未按約定的方式還款2.乙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

未在甲方未履行還款義務(wù)之日起規(guī)定的工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任

未按照本合同約定向第三方清償借款及利息等費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.連帶責(zé)任保證：保證人在主合同債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)按照約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.損害賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定履行還款義務(wù)

乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行還款義務(wù)。

乙方可以與甲方協(xié)商，商定延期還款事宜。

乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向第三方清償借款及利息等費(fèi)用，并向甲方追償。2.乙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

甲方有權(quán)依法向乙方追償，并要求乙方支付違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.合同糾紛的解決

各方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為借款人，乙方為擔(dān)保人，雙方簽訂擔(dān)保合同，甲方以房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保，乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.甲方因經(jīng)營(yíng)需要向第三方借款，乙方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還借款。

3.甲方未按