第2頁共2頁2024年民間常用房屋維修服務合同模板甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）因x施工影響x房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為元。二、施工責任1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：代表簽字：乙方：代表簽字2024年民間常用房屋維修服務合同模板（二）房屋維修服務合同甲方：住址：電話：乙方：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同內(nèi)容1.甲方委托乙方對甲方位于上述住址的房屋進行維修服務。維修范圍包括但不限于房屋內(nèi)外墻體、水電設施、門窗玻璃、地板瓷磚等。2.本合同包括以下附件：a)維修項目清單：詳細列出需要維修的項目及價格；b)維修時間表：約定維修開始和結束的時間；c)維修費用支付方式和標準：約定維修費用的支付方式和標準。第二條維修期限1.乙方將根據(jù)維修項目清單和維修時間表，按期完成所有維修工作。2.若因不可抗力或其他無法預見的原因，導致維修工作無法按時完成，乙方應立即通知甲方，并就延期維修事宜與甲方協(xié)商解決。第三條售后服務1.維修工作完成后，乙方將提供六個月的售后服務期。在售后服務期內(nèi)，如因維修工作引起的問題，乙方將負責免費進行修復。2.售后服務期過后，如因甲方自身原因需繼續(xù)維修或修復，將與乙方重新商定價格和服務方式。第四條維修費用1.維修費用包括材料費、人工費和其他必要費用。具體費用根據(jù)維修項目清單列明。2.維修費用支付方式：甲方應于維修工作開始前支付維修費用的50%作為定金，并在維修工作完成后的三個工作日內(nèi)支付余款。3.維修費用標準：維修費用應按維修項目清單上的價格進行計算，若發(fā)生價格變動，應與甲方重新商定。第五條違約責任1.甲方違約時，應按約定支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。2.乙方違約時，應退還甲方已支付的費用，并承擔由此造成的一切損失。第六條保密條款1.雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中所獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方泄露。2.因一方違反保密條款導致對方或第三方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第八條合同變更1.本合同的任何修改或補充應以雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何個別條款的部分或全部無效，不影響其他條款的效力。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的附件與正文具有同等效力。甲方（簽字