房屋租賃居間協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋租賃居間協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促成雙方的房屋租賃交易。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3房屋租賃用途：____________________。第二條租賃期限2.1本房屋的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，不存在任何安全隱患。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。5.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改動、損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方在交易過程中提供的各類信息，不得泄露給第三方。7.3丙方在居間服務(wù)過程中，不得收取任何未予約定的費(fèi)用。7.4如因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議租金總額的______%。8.2丙方如未履行居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同登記備案證明復(fù)印件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋及相關(guān)設(shè)施交付確認(rèn)書6.租賃期滿或合同提前解除后，房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.甲方未保證房屋符合出租條件，存在安全隱患。3.甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營管理。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。6.乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動。7.丙方未履行居間服務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.租金：指承租方按照約定每月支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為了保證履行租賃合同的約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：甲方未履行合同約定，如保證房屋權(quán)屬清晰等。