消防隊建設(shè)項目可行性研究報告11目 錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一章 總論 1第二章 項目建設(shè)的背景及必要性 6第三章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 12第四章 場址選擇 13第五章 建筑工程方案 20第六章 節(jié)約能源及合理利用能源 34第七章 環(huán)境保護 40第八章 勞動安全與消防 45第九章 項目組織管理 49第十章 項目實施進度 50第十一章 工程招標(biāo) 52第十二章 投資估算與資金籌措 55第十三章 財務(wù)評價 58第十四章 社會評價 61第十五章 研究結(jié)論與建議 63興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目11第一章 總論一、項目背景1、項目名稱某某市公安消防二中隊建設(shè)項目2、項目建設(shè)單位某某市城市建設(shè)重點工程指揮部3、可行性研究報告編制依據(jù)（（試用版國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計規(guī)程《某某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ；）國家和某某市其它相關(guān)規(guī)定和要求。）項目承辦單位提供的資料與數(shù)據(jù)。4、編制范圍根據(jù)《投資項目可行性研究指南》中對報告編制深度的規(guī)定及建設(shè)興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE2單位的要求，本報告編制范圍如下：項目建設(shè)的必要性及建設(shè)規(guī)模；場址選擇；建筑工程方案；節(jié)能及環(huán)境保護；勞動安全與消防；項目組織管理；實施進度與工程招標(biāo)；投資估算及資金籌措；財務(wù)評價及社會評價等。二、項目概況1、擬建地點項目擬建地點位于某某市林海街。 東臨空地，南臨鐵路，西臨擬廣場，北臨機場路。2、建設(shè)規(guī)模擬建項目占地面積 4844.5平方米，總建筑面積 2737.56平方米項目建設(shè)內(nèi)容包括土建、室內(nèi)外裝飾裝修及公用工程等。3、主要建設(shè)條件環(huán)境條件項目建設(shè)過程中所產(chǎn)生的污染物經(jīng)處理能做到達(dá)標(biāo)排放， 環(huán)境條件較好。）交通條件某某市交通建設(shè)隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施， 基礎(chǔ)設(shè)施不斷加強，路、公路、航空綜合主體交通網(wǎng)絡(luò)體系已基本形成。鐵路：境內(nèi)有白（城）（爾山）伊爾施伊敏河鐵路已正式運營，白阿鐵路改造項目已正式啟動，兩山（中國某某－蒙古國喬巴山）鐵路正在積極推進。公路：S203省道、省際大通道等公路貫穿南北、東西，市政府在地溫泉街距機場 20公里。某某市鐵路公路網(wǎng)完善， 302國道、省際通道從境內(nèi)穿過，交通件十分便利。）資金條件該項目總投資為 684 萬元，項目建設(shè)所需資金全部由地方財政自籌。）社會條件項目的建設(shè)可得到當(dāng)?shù)卣蛷V大人民群眾的廣泛參與與積極支持，社會條件較好。）施工條件本項目所需的建筑材料在當(dāng)?shù)鼐少徣?，三大材（鋼材、木材、水泥）供?yīng)充足，施工用水、用電供應(yīng)條件較好，可充分滿足工程建設(shè)所興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE4需。4、項目投入總資金情況項目投入總資金為 684萬元，其中：建筑工程費 602.26萬元，程建設(shè)其他費用 36.99萬元；基本預(yù)備費 44.75萬元。5、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表表1-1序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注1 建設(shè)規(guī)模平方米2737.562 項目占地面積平方米4844.53 總投資萬元684建設(shè)工期財務(wù)評價指標(biāo)年15.1 單位功能投資元/平方米2498.585.2 單位功能運營成本元/平方米943.54三、結(jié)論與建議1、結(jié)論）某某市公安消防二中隊項目的實施，完全符合國家大力加強重點城市公安消防建設(shè)的戰(zhàn)略布置和 《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加強（〕67號）文件的要求。其建成后必將極大地提高某某市公安消防部隊的整體戰(zhàn)斗力，進一步加強某某市消防安全工作和其它災(zāi)害事故的救援工作，項目建設(shè)是必要的。項目的各種建設(shè)條件較好，業(yè)主單位有較豐富的管理經(jīng)驗，資金來源已經(jīng)落實，項目建設(shè)是可行的。）項目建設(shè)方案合理，項目建成后社會效益顯2、建議建議項目建設(shè)單位積極做好建設(shè)資金的籌備工作， 在建設(shè)過程中證資金的及時到位，避免影響施工進度。同時，建設(shè)過程中應(yīng)選擇資信較好的施工隊伍和監(jiān)理單位，保證項目建設(shè)按進度進行，并加強質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量合格。做好項目資金的使用管理工作，資金做到專人管理、專戶儲存、專帳核算，保證資金專款專用，實現(xiàn)資金管理的科學(xué)化、制度化、規(guī)范化、程序化。興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE10第二章 項目建設(shè)的背景及必要性一、項目建設(shè)的背景某某市公安消防大隊始建于 2000年1月1日。自建隊以來，該在市委、市政府和盟消防支隊的正確領(lǐng)導(dǎo)下，始終以“三個代表”重要思想為行動指南，以鄧小平新時期軍隊建設(shè)思想和江澤民主席提出的“政治合格、軍事過硬、作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、保障有力”五句話總要求為標(biāo)準(zhǔn)，以《軍隊基層建設(shè)綱要》為依據(jù)建設(shè)中隊，自覺把國家和人民的利益高于一切的堅定信念落實到服從大局、安心服役、刻苦訓(xùn)練、報效祖國的行動上。緊緊圍繞保衛(wèi)駐地經(jīng)濟建設(shè)這個中心，立足消防、服務(wù)社會，以“高揚為民服務(wù)大旗，打造某某誠信消防”為工作理念，中隊”為工作目標(biāo)，用政治立警、勤儉建警、依法治警、科教興警、改革強警的科學(xué)手段，突出班子建設(shè)，全面加強部隊正規(guī)化建設(shè)和規(guī)范化管理，唱響了一曲曲為經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)、為人民服務(wù)的主旋律。建隊以來，全隊官兵始終牢固樹立全心全意為人民服務(wù)的宗旨觀念，充分發(fā)揚沖鋒在前、敢打硬仗、不怕犧牲、無私奉獻的精神，把智慧和勇敢、科學(xué)技術(shù)和現(xiàn)代化裝備、人民需要和自身的努力緊密結(jié)合起來，充分發(fā)揮職能作用，大力加強消防裝備建設(shè)、強化消防監(jiān)督管理、積極參與處置社會各種搶險救援任務(wù)， 出色地完成了黨和人民賦予的光榮使命，為某某市經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展創(chuàng)造了良好的消防安全環(huán)境。但目前，該隊硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍很薄弱，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)部隊現(xiàn)代化建設(shè)和滅火救援的需要。為此消防二中隊項目的建設(shè)提到了主要議事日程某某市公安消防二中隊建成投入使用后， 除能夠撲救本轄區(qū)內(nèi)的一般火災(zāi)之外，還能夠承擔(dān)化學(xué)災(zāi)害事故、高層、地下、石油化工等特殊火災(zāi)的撲救和易燃易爆危險化學(xué)品火災(zāi)、爆炸事故的處置，以及對泥石流、地震、交通事故等自然災(zāi)害和各種事故進行搶險救援。二、項目建設(shè)的必要性（一）項目的重要意義消防安全是一項事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全、社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展的重要工作。加強和諧社會建設(shè)，就必須有一個良好的消防安全環(huán)境。如何作：1、堅持發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)消防工作，全面推動消防安全長效機制的落實科學(xué)發(fā)展觀是推動經(jīng)濟社會發(fā)展，加快推進全社會現(xiàn)代化必須長期堅持的重要指導(dǎo)思想。堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)消防工作，切實把科學(xué)發(fā)展觀貫穿于消防工作的全過程，就要牢固樹立全面發(fā)展的理念，形成社會各職能部門對消防安全齊抓共管的良好局面， 實現(xiàn)消防工作的整體進，協(xié)調(diào)發(fā)展。綜觀近年來全國各地重特大火災(zāi)事故發(fā)生的原因，無一不是消防安全責(zé)任制不落實引起的。因此必須深入貫徹落實《消防法》，依法明確、細(xì)化各級政府的消防工作職責(zé)。將消防工作納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并列為政府任期目標(biāo)。建立健全行業(yè)系統(tǒng)消防安全責(zé)任制網(wǎng)絡(luò)體系，落實政府組織、督察、協(xié)調(diào)機制，強化行業(yè)行政約束、引導(dǎo)作用，形成社會化消防安全管理的長效機制。2、加大城市消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，全面推動社會整體抗御火災(zāi)能力的提高。城市整體抗御火災(zāi)的能力是現(xiàn)代化文明城市的重要組成部分， 也社會發(fā)展體現(xiàn)以人為本的必然要求。（鎮(zhèn)消防規(guī)劃的制（修）訂，并納入城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃，同步組織實施。落實城建、建設(shè)等部門職責(zé)：通過新建道路配套落實，舊城改造增設(shè)和住宅小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃等措施，以每條增加的應(yīng)增市政消火栓數(shù)量，快城市消火栓建設(shè)的步伐，到 2015年底力爭達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。同時，隨著城市高層、地下建筑和石油、化工企業(yè)的不斷增多，火災(zāi)撲救難度將增大，必須配備一些高新技術(shù)裝備和特殊滅火裝備器材，不斷提高撲救火災(zāi)能力。3、狠抓基層基礎(chǔ)建設(shè)，全面提高部隊滅火救援能力。公安部黨委決定把今年作為全國公安機關(guān)的 基層基礎(chǔ)年，組織國公安機關(guān)抓基層，打基礎(chǔ)，苦練基本功，真正增強基層實力，增強基層活力，提高隊伍素質(zhì)，提高工作水平。因為基層基礎(chǔ)工作是整體公安工作的根基，是推動公安機關(guān)長遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。就消防部隊來講，從現(xiàn)在起就要把工作的重點轉(zhuǎn)移到加強基層隊伍建設(shè)上來， 要把提升部隊滅火救援能力作為檢查和衡量部隊?wèi)?zhàn)斗力強弱的根本標(biāo)準(zhǔn)。 要堅持巡戰(zhàn)體化，從難從嚴(yán)從實踐需要出發(fā)，本著大險、救大災(zāi)、打大仗的思想準(zhǔn)備，確保部隊在關(guān)鍵時刻能拉得出，叫得響，打得贏。（二）項目建設(shè)的必要性1、創(chuàng)造社會安全環(huán)境的需要目前，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，強調(diào)以人為本，構(gòu)建和諧社會，保護好人民群眾的生存權(quán)和發(fā)展權(quán)，已經(jīng)成為全社會的共識。黨中央、國務(wù)院和地方各級黨委、政府都十分重視安全生產(chǎn)工作。某某市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)都將安全工作擺到了全市工作中非常重要的位置， 強調(diào)各黨政領(lǐng)導(dǎo)既要抓發(fā)展，又要抓安全。同時，消防工作也是保障人民生命財產(chǎn)安全和創(chuàng)建和諧社會的重要措施之一。2、符合某某市的消防規(guī)劃消防事業(yè)是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分， 也是衡量一個家現(xiàn)代化文明程度的標(biāo)志之一。近年來我國化學(xué)危險物品泄漏、建筑物垮塌等特種災(zāi)害事故呈上升趨勢， 嚴(yán)重危害了國家財產(chǎn)和人民生命財產(chǎn)的安全，因此搞好消防工作對于一個國家的安全和社會進步有著十分重要的意義。黨中央國務(wù)院對消防部隊的搶險救援戰(zhàn)斗力建設(shè)十分重視，國家有關(guān)部門在制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展專項計劃時， 已把消防硬件施建設(shè)作為一項重要工作納入其中，某某市委、市政府也把消防部隊基本建設(shè)納入了城市發(fā)展的總體規(guī)劃。 項目的實施將提高某某市消防基礎(chǔ)設(shè)施和消防裝備的科技化和現(xiàn)代化水平， 從而全面提高全市整體抗御火災(zāi)事故等突發(fā)事件的能力。本項目的建設(shè)符合某某市的消防工作發(fā)展規(guī)劃。3、是適應(yīng)某某市消防部隊建設(shè)的需要為加強消防安全工作，有效整合防火、滅火力量，增強公安消防部隊防火防災(zāi)、搶險救援的綜合能力，根《中華人民共和國消防法》《蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加強和改進消防工作的實施意見》 （內(nèi)政發(fā)〔〕67號）等法律法規(guī)及文件規(guī)定，本著 精簡、合理、高效的則，某某市政府決定建立消防二中隊。本項目的建設(shè)，有利于改善某某市的消防現(xiàn)狀條件，從整體上提高消防部隊的戰(zhàn)斗力和后勤保障能力，有利于維護當(dāng)前安定團結(jié)和穩(wěn)定發(fā)展的大好局面， 有利于推動全市消防工作的快速發(fā)展，從而為經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展提供良好的消防安全環(huán)境。4、是促進經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要消防工作是一項社會性很強的工作，它涉及到社會的各個領(lǐng)域，與各個行業(yè)和人們的生活都有著十分密切的關(guān)系， 直接關(guān)系到人民群眾生命財產(chǎn)的安全和社會的穩(wěn)定。近年來我國發(fā)生的一些重特大火災(zāi)，一把火就造成幾十人甚至數(shù)百人的傷亡，造成上百萬、上千萬甚至幾億元的經(jīng)濟損失，這不僅給許多家庭帶來了不幸，而且還使大量的社會財富化為灰燼。不僅如此而且事故的善后處理往往也牽扯了政府很多精力，嚴(yán)重影響到社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟的發(fā)展， 有些火災(zāi)事故還成為國內(nèi)外輿論的焦點，造成不良的社會影響，教訓(xùn)是十分沉痛和深刻的。因此，做好消防工作，預(yù)防和減少火災(zāi)事故特別是群死群傷的惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，具有十分重要的社會和經(jīng)濟意義。第三章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)公安部《關(guān)于頒發(fā)〈公安消防部隊總隊以下單位編制方案〉的命令》（公政治[1995]116 號）、《公安消防部隊機關(guān)正規(guī)化管理若規(guī)定《中國人民解放軍營房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)》 《軍隊基層建設(shè)綱要》消防部隊“161”工程建設(shè)以及以及《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加強和改進消防工作的實施意見》 （內(nèi)政發(fā)〔〕67號）文件的要求，建項目建設(shè)規(guī)模確定如下：項目占地面積為 4884.5平方米，總建筑面積為 2737.56平方米，計為3層的砌體結(jié)構(gòu)建筑。二、建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)包括土建、室內(nèi)外裝飾裝修及公用工程等。第四章 場址選擇一、場址現(xiàn)狀1、地點與地理位置地點項目擬建地點位于某某市林海街。 東臨空地，南臨鐵路，西臨擬廣場，北臨機場路。地理位置某某市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟西北部，橫跨大興安嶺西南山麓，是興安盟林區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心。地理坐標(biāo)為東經(jīng) ''，北緯 '－－'，是全國緯度最高的城市之一。東鄰呼倫貝爾市所轄扎蘭屯市和興安盟扎賚特旗，南至興安盟科右前旗，西與蒙古國接壤，北和呼倫貝爾市新巴爾虎左旗、鄂溫克自治旗毗鄰。2、場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項目場址土地所有權(quán)為國有，占地面積 4844.5平方米。二、場址條件1、地形、地貌條件某某市位置內(nèi)蒙古自治區(qū)東北部，興安盟西北端，地處大興安嶺山脈中段，橫跨大興安嶺主脈，屬大興安嶺西南麓火山巖地貌。境內(nèi)河流縱橫，溝谷大多平坦而寬闊，是典型的中低山地貌，轄區(qū)平均海拔項目建設(shè)地，地勢相對平坦。2、工程地質(zhì)與水水文地質(zhì)條件通過場址臨近建筑物的地質(zhì)勘探資料表明， 該地工程地質(zhì)及水文質(zhì)條件較好，地基承載力能夠滿足工程施工要求。3、氣候條件某某市處于特殊的地理環(huán)境，海拔高度由西南向東北逐漸升高， 全年主要受東南海洋暖濕氣流與西北干寒氣流影響， 屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候又處于大陸型高山氣候區(qū)，地方小氣候特征明顯。全年氣溫較低無霜期短。四季特征：某某市具有獨特的四季特征， 即春秋相連，夏季特征明顯，冬季漫長寒冷。光、熱、水和風(fēng)的季節(jié)變化明顯。某某地區(qū)在春季平均起日為 5月6日秋季平均起日為 9月20日春秋相連約持續(xù) 138天。春季氣溫回升較快，溫度日差較大，冷暖空氣交替頻繁，偶有降雪和“倒春寒”現(xiàn)象發(fā)生。降水量變率大，發(fā)生春旱的較低。大風(fēng)日數(shù)增加。全年最高氣溫出現(xiàn)在 7月，同時降水量增大水氣充沛，暴雨、冰雹等強對流天氣發(fā)生較頻繁，給農(nóng)作物造成危害，但水熱同季又是農(nóng)作物生長的旺季。 8月下旬到9月中旬，溫度明顯下降，降水明顯減少，早晚溫差大，秋霜隨之出現(xiàn)。全年無霜期為 90左右。某某市冬季漫長而寒冷，平均起日為 9月21日，平均止日為 55日，長達(dá)7個多月（227天。由于受西北冷空氣的影響及蒙古高壓的控制，冷氣團長期滯留，多寒潮風(fēng)雪天氣。大寒期達(dá) 3個多月，積雪覆蓋期為152.2天。冬雪量平均達(dá) 30毫米，占年降水量的 極端最低氣溫為-45.7℃，出現(xiàn)在1966年1月19日。偶有大風(fēng)發(fā)生。日照：某某市太陽輻射總量為 5275兆焦耳/平方米，作物生長季內(nèi)總輻射量占年值的 。年日照數(shù)為 2468小時，年日照百分率平均為56%，日照月份分布為5月份最大，平均為255.3小時；12月份小，平均為140.1小時。溫度：某某市氣溫南北溫差大，冬夏寒暑懸殊。年平均溫度為-3.1℃，其中白狼地區(qū)以南的五岔溝、西口、明水地區(qū)氣溫漸高，白狼以北地區(qū)氣溫較低。某某市最冷月平均氣溫 最高氣溫平均為。0℃以上積溫以上積溫以上積溫℃以上積溫濕度：某某市水氣壓隨著海拔高度的增加而遞減。 夏季最大，冬季最小，年平均為 5.3毫米汞柱，在興安盟屬最低地區(qū)。相對濕度比全盟其他地區(qū)偏高，年平均濕度為 70%，每年7—8月份最大，約為 80%右，春季50%左右，冬季76%—79%。降水：某某市降水量年平均值為 445.3毫米，年降水量集中在 7份和8月份，占全年的 47%左右，冬季降雪量達(dá) 36.8毫米，占全年降水量的比全盟其他地區(qū)多 左右。降水變率相對穩(wěn)定，表現(xiàn)為春季大，夏冬季小。氣壓：某某市冬季多受冷高壓的控制， 氣壓表現(xiàn)為冬季高，春季相交季節(jié)低，1月份平均值為 898.3百帕，7月份為890.3百帕，平均氣壓值為895.3百帕，與興安盟海拔最低的包安沼地區(qū)相差 100百帕左右。風(fēng)力：某某市屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。 冬季受西北氣流影響，主要盛行西北風(fēng)和偏西風(fēng)；春秋相交季節(jié)受東南季風(fēng)影響，主要盛行東南風(fēng)年平均風(fēng)速小于 2.7米/秒，是興安盟風(fēng)速最小的地區(qū)。4、交通條件某某市位于東北亞經(jīng)濟圈腹地和我國東北經(jīng)濟區(qū)的西出口， 是內(nèi)古自治區(qū)繼滿洲里、二連浩特之后的第三個邊境口岸城市，某某口岸已正式升格為國際性季節(jié)開放口岸。按照聯(lián)合國開發(fā)計劃署的論證和規(guī)劃，修通某某市至蒙古國喬巴山的鐵路，可以形成東起圖們江、西連蒙古、俄羅斯，溝通整個東北亞新的歐亞大陸橋，某某市則成為這座歐亞程已完工，已完成自治區(qū)預(yù)驗收，即將通過國家驗收，兩伊鐵路已實現(xiàn)通車白－阿”鐵路改造升級工程正在積極推進， “兩山”鐵路前期作已啟動，某某機場將于年內(nèi)實現(xiàn)通航，烏蘭浩特－某某一級公路、某某至杜拉爾一級路已實現(xiàn)全線貫通。全市公路縱橫交錯，四通八達(dá)。3、城市規(guī)劃要求項目建設(shè)符合某某市城市總體規(guī)劃、 城市土地利用規(guī)劃及建設(shè)規(guī)要求項目已取得建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書和國土部門出具的土地預(yù)審意見。5、社會條件某某全稱哈倫·某某，系蒙古語，意為 熱的圣水1992年經(jīng)自區(qū)政府批準(zhǔn)在建制鎮(zhèn)基礎(chǔ)上設(shè)立縣級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)， 1996年6月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立縣級市，是內(nèi)蒙古自治區(qū)最年輕的縣級邊境旅游口岸城市，是國家扶貧開發(fā)重點市。轄區(qū)總面積 7408.7平方公里，與蒙古國有長達(dá)94公里的邊境線。轄區(qū)有四個鎮(zhèn)、三個街道辦事處，總?cè)丝?6.8萬，有蒙古、漢、回等 13個民族。近年來，某某市先后獲得 中國優(yōu)秀旅游城市、國家可再生能源建筑應(yīng)用示范市、自治區(qū)八星級文明城市 、自治區(qū)滑雪之鄉(xiāng)等稱號。2011年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 10.6億元，財政收入實現(xiàn) 萬元，全社會固定資產(chǎn)投資完成 28.75億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入完成13,103元社會消費品零售總額實現(xiàn) 6.1億元，全年旅游人數(shù)實現(xiàn)84萬人次，旅游收入實現(xiàn) 9.7億元。6、公共設(shè)施條件）供水：項目供水由當(dāng)?shù)刈詠硭竟┙o。）排水：污水排入排水管網(wǎng)。）供熱：由當(dāng)?shù)毓峁竟?，可以滿足項目采暖需求。）供電：由當(dāng)?shù)毓╇姽矩?fù)責(zé)供應(yīng)，可保證項目用電。）通訊：通訊便捷，已形成光纖、微波傳輸、程控電話、移動7、環(huán)境保護條件該項目屬于非生產(chǎn)性工程，污染因素簡單，對環(huán)境影響較小。工程實施后不會對地表水、環(huán)境空氣、聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生影響。同時周圍沒有較大的污染源存在，環(huán)境質(zhì)量較好，項目選址地點的環(huán)境質(zhì)量滿足項目建設(shè)要求。8、施工條件施工用水、用電都非常方便，可充分滿足工程建設(shè)所需。該項目所需的建筑材料在當(dāng)?shù)鼐少徣耄模ㄤ摬?、木材、水泥）供?yīng)充足，建筑材料可直達(dá)現(xiàn)場。施工現(xiàn)場寬闊，有利于施工。第五章 建筑工程方案一、建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則1、滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃布局、規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃思想，處處精心設(shè)計，認(rèn)真考慮。2、貫徹“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜人的工作環(huán)境。3、堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，建好各項配套設(shè)施。4、堅持實用、經(jīng)濟、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。5、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)保、綠化、消防、防災(zāi)減災(zāi)以及節(jié)能等方面的規(guī)范和規(guī)定，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。6、在滿足建筑功能的前提下，降低工程造價，提高土地利用率，做到科學(xué)實用。與社會經(jīng)濟發(fā)展水平和城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，合理布局。建筑設(shè)計體現(xiàn)人性化的設(shè)計思想， 并注意美觀，符合緊固安全、方便管理功能齊全、造價合理、體現(xiàn)文明的基本要求。二、設(shè)計規(guī)范依據(jù)1《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》 （建設(shè)部2003年4月2《民用建筑設(shè)計通則》 3（JGJ67-200；4（GB50016-200；5《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 6《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 7《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 8《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 9《建筑隔聲評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50121-2005；10、《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001；《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 修版（GB50068-200；（GB50223-200；（GB50009-200；（GB50011-201；（GB50007-200；（JGJ79-200；（GB50003-200；（GB；（GB50015-200；（GB50013-200；（GB50014-200；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （GB50019-200；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 （GBSO；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （7；26（GB5024—；（JGJ16-200；（GB50034-200；（GB50052-199；（GB50054-9；（GB50057-94）2001版；（GB50348-200；（JGJ50-200。三、項目總體規(guī)劃方案興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE231、項目總體規(guī)劃原則）必須堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；）在滿足基本功能需求的同時，適當(dāng)考慮未來發(fā)展；）合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流；）建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便；）根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髼l件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和綠2、項目規(guī)劃設(shè)計方案本項目建筑面積2737.56烈度為6度。工程占地面積為4844.5平方米。3、建設(shè)內(nèi)容項目擬建房屋一棟。建筑物面積、結(jié)構(gòu)形式等詳見下表：建筑物、構(gòu)筑物一覽表表5-1占地 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)序號 工程名稱 單位 數(shù)量 備面積 形式 形式1 公安消防二中隊 2 5 6 砌體結(jié)構(gòu) 毛石基礎(chǔ) 3層44、設(shè)計說明擬建建筑物設(shè)計使用年限為 50年消防二中隊建筑面積為 2737.56平方米，建筑層數(shù)為 3層，主體結(jié)構(gòu)形式為砌體結(jié)構(gòu)，毛石基礎(chǔ)。建高度為3.9米。工程耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 6度。平面設(shè)計建筑物要合理布置各功能區(qū)的位置關(guān)系，避免人流流向的交叉。立面設(shè)計在充分滿足使用功能的基礎(chǔ)上，本著適用、經(jīng)濟、耐久、美觀的原環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合某某市總體建筑風(fēng)格。剖面設(shè)計計，建筑物層數(shù)為3層，層高3.9米，建筑高度為11.7米。裝飾工程建筑室內(nèi)外裝修，應(yīng)符合實用、經(jīng)濟、美觀的原則，選用經(jīng)濟、耐久、功能性好的裝修材料。墻面平。興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE25地面應(yīng)采用防滑、易清洗的材料。各房間門均采用實木門。）屋面保溫及防水建筑物屋面采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保溫板保溫， SPS防水層。）節(jié)能設(shè)計建筑節(jié)能設(shè)計必須符合國家建筑節(jié)能設(shè)計的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的要求。四、結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計依據(jù)（GB50009-200；（GB50003-200；（GB50010-200；（GB50007-200；（GB50011-2012、基礎(chǔ)工程毛石基礎(chǔ)：毛石強度應(yīng)大于 MU30；采用水泥砂漿砌筑，砂漿強大于，按照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》的構(gòu)造要求進行；建筑物基礎(chǔ)均設(shè)在持力層上，根據(jù)實際勘察資料設(shè)計基礎(chǔ)深度及截面尺寸。 、3、主體工程建筑物墻體采用承重砌塊砌筑，砌塊強度等級、砌筑砂漿強度等級柱等混凝土構(gòu)件截面尺寸的選擇、鋼筋直徑的選擇、鋼筋及混凝土的強度等級的選擇，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計計算后結(jié)合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的構(gòu)造要求確定，并根據(jù)規(guī)范的構(gòu)造要求確定鋼筋的保護層。五、項目配套工程1、給、排水工程）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 （《室外給水設(shè)計規(guī)范》 （GB50013-2006）；《室外排水設(shè)計規(guī)范》 。）給水本項目供水水源來自當(dāng)?shù)氐墓┧到y(tǒng)， 供水管徑為DN100項目水主要為生活用水。生活給水系統(tǒng)采用下行上給式，管材采用聚丙烯項目建成后，入駐工作人員人數(shù)為 50 人，工作人員每人按 人天，項目未預(yù)見用水量取日最高綜合用水量的 15%；合計用水量、。排水本項目估算用水量約為 7.19m3/d，排水量按給水量的 估算，計算出污水排放量約為 。排水管道應(yīng)采取防堵塞、防滲漏、防腐蝕措施。應(yīng)設(shè)置管道井，主要管溝易便于維修和通風(fēng)，應(yīng)采取防水措施雨水經(jīng)雨水管道有組織排入當(dāng)?shù)赜晁芫W(wǎng)， 雨水管徑為小坡度取3‰。本項目選用的排水管材，采用機制柔性接口鑄鐵排水管。2、采暖）編制依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （GB50019-2003）；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 （GBSO《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （DB22/T436-2007）；（GB50242-200。采暖設(shè)計計算參數(shù)冬季采暖室外計算溫度 冬季室外平均風(fēng)速2.8m/s；采暖室內(nèi)設(shè)計溫度：室內(nèi)：18℃。熱源及供暖方式項目采暖熱源來當(dāng)?shù)毓峁荆瑹崴膳┧疁囟?85℃-65℃，滿足建筑物內(nèi)各部位對冬季采暖的需要。采暖系統(tǒng)確定：采暖系統(tǒng)采用上供下回方式。散熱器采用四柱 760型鑄鐵散熱器。管材采用優(yōu)質(zhì)焊接鋼管。（管道及其敷設(shè)地溝內(nèi)的管道采用厚鋁箔玻璃絲棉管殼保溫。均采用銅閘閥。熱負(fù)荷確定本項目按節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，新建建筑物單位熱負(fù)荷指標(biāo)按50W/m2。3、電氣（設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB50054-95）；4）《建筑照明設(shè)計規(guī)范》（ 5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ 。負(fù)荷等級供電負(fù)荷等級為二級，設(shè)置配電室。電源本項目電源引自當(dāng)?shù)毓╇姽荆?同時要求供電部門提供二路獨立10KV 電源供電，一用一備，當(dāng)正常供電回路發(fā)生故障時，備用電源自動投入，保證可靠供電。（用電負(fù)荷根據(jù)建筑物使用性質(zhì)及面積大小，按單位面積功率法計算用電負(fù)荷，面積功率P`e=60W/m2，建筑面積，計算有功功率Pc=P`eS/1000=60×2737.56/1000=164.25kW按年平均有功負(fù)荷系數(shù) 年實際工作小時數(shù) Tn=1800h，算年有功消耗量 Wy:Wy=aav×Pc×Tn=0.75=206955kW.h（變配電系統(tǒng)低壓出線采用放射式方向各配電柜供電， 低壓配電裝置采用固定式配電柜，低壓側(cè)作集中無功補償，功率因數(shù)達(dá)到0.95以上。雙電源供電設(shè)備，在最末一級配電裝置內(nèi)自動切換。電力電纜采用 型。本工程低壓配電系統(tǒng)的接地保護制式采用 TN-S系統(tǒng)。低壓供電電壓380/220V，從配電室以放射式和樹干式結(jié)合的方式向用電設(shè)施供電。（供電線路敷設(shè)室外線路采用電纜穿鋼管保護， 沿院區(qū)道路邊的地下電纜溝敷設(shè)案，室內(nèi)線路采用暗敷方式布線。（照明設(shè)計照明額定供電電壓為AC380/220V。照度標(biāo)準(zhǔn)取值如下：房屋室內(nèi)采用的照度標(biāo)準(zhǔn)值 300Lx3）照明燈具房屋室內(nèi)采用節(jié)能型日光燈照明。4）本工程下列場所設(shè)有疏散照明：主要通道、應(yīng)急出口、樓梯間設(shè)帶鎘鎳電池的疏散指示及安全出口標(biāo)志燈， 應(yīng)急燈在正常工作及事情況下均點燃，其照度不應(yīng)低于 0.5Lx。（防雷與接地屋頂設(shè)鍍鋅圓鋼避雷帶，高于屋頂金屬物均與防雷接地可靠焊接，利用建筑物構(gòu)造柱四根主筋做引下線，引下線距室外地面，設(shè)測試端子利用建筑物基礎(chǔ)引鋼筋做接地極，鋼筋應(yīng)焊接成閉合回路，采用綜合接地系統(tǒng)（防雷接地、重復(fù)接地、報警設(shè)備接地等），接地電阻小于 姆。對建筑物內(nèi)各電氣設(shè)備采用漏電保護器進行防感應(yīng)雷保護。室內(nèi)所有用電實施的電源插座均設(shè)漏電保護。4、弱電系統(tǒng)設(shè)計）通信系統(tǒng)根據(jù)行各辦公室配置門電話(辦公室其余電話為串接 大辦公室置2門電話預(yù)留的基本原則，考慮到預(yù)留容量最終設(shè)計的電話門數(shù)約為門，辦公樓區(qū)擬設(shè)立虛擬交換系統(tǒng)，機房設(shè)在辦公樓一層。市政光纖引入地面層通訊機房。結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)為滿足辦公自動化對通信和計算機網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展需要， 中心將設(shè)計套千兆位到用戶的標(biāo)準(zhǔn)、靈活、開放的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。布線系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)為星型方式，以放射性方式布線，樓內(nèi)設(shè)有弱電井，弱電井兼層配線間，內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配線柜。通信系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)由一層機房分別引大對數(shù)雙絞無屏蔽銅纜至各層配線間，計算機網(wǎng)絡(luò)由一層計算機房分別引多模光纜至各層配線間，由配線間至各平面端口則采用超類4對雙絞非(uTP)。信息端口基本為雙孔型，滿足一個工作區(qū)既有電話接口又有網(wǎng)絡(luò)接口的需要。安裝位置基本為墻面型，端口采用RJ45型。根據(jù)統(tǒng)計，本工程信息數(shù)量為300點。有線電視及衛(wèi)星接受系統(tǒng)本項目有線電視由某某市廣電網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接入?；馂?zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)本項目為二類建筑，一級保護對象。系統(tǒng)型式為控制中心方式。 公樓設(shè)報警系統(tǒng)?；馂?zāi)報警系統(tǒng)由手動報警按鈕和消火栓按鈕組成。綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)本項目在入口處設(shè)置門衛(wèi)室，內(nèi)設(shè)視頻監(jiān)視系統(tǒng)。在建筑的入口、大廳、各層走道等處設(shè)置監(jiān)視攝像鏡頭。5、通風(fēng)與空調(diào)⑴設(shè)計依據(jù)建設(shè)方及有關(guān)專業(yè)提供的資料及文件。《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 。本專業(yè)其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計范圍本建筑的通風(fēng)防排煙設(shè)計。防排煙廚房油煙經(jīng)油煙凈化裝置處理后由專用煙道引至樓頂排放。設(shè)用房能自然開窗通風(fēng)，不再設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng) 。第六章 節(jié)約能源及合理利用能源一、概 述1、節(jié)能能源資源是人類社會生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)， 也是我們?nèi)嬖O(shè)小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。堅持節(jié)約資源的基本國策，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經(jīng)濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、走新型工業(yè)化道路的必然要求，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、保障經(jīng)濟安全和國家安全的必然要求。建筑作為人工環(huán)境，是滿足人類物質(zhì)和精神生活需要的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計，人類從自然界所獲得的 50%以上的物質(zhì)原料用來建造各類建筑及附屬設(shè)施，這些建筑在建造與使用過程中又消耗了全球能源的50%左右。而我國是能源大國，也是耗能大國。建筑能耗的總量逐年上升，在能源消費總量中所占的比例已從上世紀(jì) 70年代末的10%，上到近年的。據(jù)了解，我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)建筑面積 400多億平方米，其中左右是高耗能建筑，而建筑能耗已占全社會終端能耗的比例相當(dāng)大其中供熱和制冷的能耗約占 單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于相同氣候地區(qū)發(fā)達(dá)國家的 2-3倍。目前，我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，要在未來 15年保持GDP平均年增長8%以上，將面臨巨大的資源約束瓶勁壓力。因此，要走可持續(xù)發(fā)展道路，大力推進建筑節(jié)能刻不容緩，讓節(jié)能走進建筑勢在必行。2、節(jié)水隨著人類的進步和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，人們逐漸認(rèn)識到，水并不是取之不盡用之不竭的資源，而是人類社會正面臨的緊缺資源。日益嚴(yán)重的水資源短缺和嚴(yán)重的水環(huán)境污染困擾著國計民生， 而且也已成為制社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的主要因素。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全世界有一百多個國家缺水，其中嚴(yán)重缺水的國家已達(dá)四十多個。我國同樣面臨水資源緊缺的現(xiàn)實。我國人均占有水資源 僅相當(dāng)于世界平均值的 因此節(jié)約用水、高效用水、建設(shè)節(jié)水型社會是緩解水資源供需矛盾的根項戰(zhàn)略任務(wù)。二、編制依據(jù)1、《中華人民共和國節(jié)約能源法》；2、《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》；3（GB50189-200；4（GB500034-200；興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE363熱量GJ/a1368.780.0341（kg/MJ）46.684合計77.655、原國家計劃委員會、國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會和建設(shè)部產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告5、原國家計劃委員會、國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會和建設(shè)部產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告節(jié)能篇（章）編制及評估規(guī)定”（[1997]2542號；6、國家發(fā)展改革委員會關(guān)于加強《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（[2006]2787號7、內(nèi)蒙古自治區(qū)節(jié)約能源條例。三、能耗消耗指標(biāo)本項目消耗能源種類主要為水、電，具體情況詳見表5-1：項目綜合指標(biāo)能耗表6-1序號耗能種類單位年耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤量（t）1電Kw.h2069550.1229（kg/kw.h）0.2570325.432水t/a21575.54（kg/m）四、節(jié)能措施1、建筑部分⑴根據(jù)內(nèi)蒙古地區(qū)的氣候特點和建筑物的功能要求， 合理安排房屋興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE37朝向，充分利用自然光，以減少照明用電和供熱量。⑵項目建設(shè)采取縮小房屋體型系數(shù)，均采用節(jié)能墻體，即建筑物外維護墻體均采用承重砌塊，且外維護墻外采用 保溫板保溫。外墻采用節(jié)能單層雙玻保溫塑鋼窗。⑶屋頂保溫采用聚苯乙泡沫保溫板。⑷人流入口設(shè)雙層門，以避免熱量損失。2、給排水部分⑴衛(wèi)生器具和給水配件采用節(jié)水型產(chǎn)品，并采取措施避免跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。⑵要合理地設(shè)置講師儀表，定期校驗，加強計量管理，以便進一步制定和定和實施節(jié)能措施。、暖通部分⑴加強管網(wǎng)保溫，減少能量損失。本項目采暖供熱系統(tǒng)按連續(xù)供熱進行設(shè)計，采暖供熱管道厚度要按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《設(shè)備及管道保溫設(shè)計中經(jīng)濟厚度的計算公式確定。⑵采暖系統(tǒng)采用三通調(diào)節(jié)閥，防止過熱，以利節(jié)能。⑶每組散熱器加手動調(diào)節(jié)閥或自立散熱器溫度控制閥。、電氣部分⑴根據(jù)負(fù)荷分布情況，綜合考慮投資和年運行費用，對負(fù)荷進行合理分配，選取容量與電力負(fù)荷相適應(yīng)的變壓器，使其工作在高效區(qū)內(nèi)。選擇高效低能耗節(jié)能型變壓器，減少變壓器能耗。⑵計算后選擇相位，使三相盡量平衡。照明線路的損耗約占輸電能的4%左右，三相四線式供電比其他供電方式線路損耗小得多。因此，照明系統(tǒng)應(yīng)盡可能采用三相四線制供電。各層均設(shè)有獨立出線回路，獨立計算。并根據(jù)使用情況合理增加照明開關(guān)數(shù)量，從而避免電能浪費。⑶在變電所低壓側(cè)設(shè)置集中無功補償裝置，使 10KV 側(cè)功率因在0.9 以上。⑷無功補償電容選用抑制諧波功能電容，選用用電設(shè)備的諧波電流限值滿足規(guī)范要求。⑸照明設(shè)備節(jié)能方法如下各場所照度標(biāo)準(zhǔn)及LPD 的確定及效率要求滿足《建筑照明設(shè)計準(zhǔn)》的要求:選用節(jié)能高效光源及燈具，以及符合匡家筐效標(biāo)準(zhǔn)的鎮(zhèn)流器 :樓梯間照明采用人體紅外感應(yīng)開關(guān)或延時開關(guān)。室外照明為防止白天亮燈，采用光電控制器，以利節(jié)電。⑹燈的控制1）每個房間開關(guān)的數(shù)量不少于 個（只設(shè)置一只光源除外）2) 走廊、門廳等公共場所采用分區(qū)、分組控制。3）樓梯間照明采用人體紅外感應(yīng)開關(guān)，應(yīng)急照明設(shè)帶指示燈延時開關(guān)控制。⑺選用成熟、高效、可靠的節(jié)電型低壓電器。第七章 環(huán)境保護一、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀項目擬建地點位于某某市林海街，項目場址附近無污染源，環(huán)境狀況良好。1、大氣環(huán)境條件調(diào)查本項目環(huán)境質(zhì)量相對較好，環(huán)境空氣質(zhì)量符合二級標(biāo)準(zhǔn)要求，尚有一定的環(huán)境容量。2、環(huán)境噪聲條件調(diào)查所在地區(qū)域環(huán)境噪聲根據(jù)廠界和附近區(qū)域的監(jiān)測結(jié)果，項目場界噪聲和附近區(qū)域噪聲均滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)II類標(biāo)準(zhǔn)。3、水環(huán)境條件調(diào)查本項目所在地區(qū)水環(huán)境條件良好，符合工業(yè)用水、農(nóng)業(yè)用水和生活用水要求。4、自然保護區(qū)調(diào)查本項目場址附近無名勝古跡和自然保護區(qū)。二、設(shè)計依據(jù)興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE41TSPSO2NO21小時平均－0.500.24日平均0.300.150.121234、國家有關(guān)環(huán)境保護的地方性法規(guī)與條例。三、項目執(zhí)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)l 、地表水：本地區(qū)水質(zhì)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中V類標(biāo)準(zhǔn)。2 、環(huán)境空氣：執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)。1234、國家有關(guān)環(huán)境保護的地方性法規(guī)與條例。三、項目執(zhí)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)l 、地表水：本地區(qū)水質(zhì)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中V類標(biāo)準(zhǔn)。2 、環(huán)境空氣：執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)。表71環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)mg/m3時間污染物二級標(biāo)準(zhǔn)、污水排放: 按照《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)。、噪聲: 建設(shè)期間施工噪音執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》中限值。興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE42四、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響l 、施工期間主要影響因素項目建設(shè)過程中對環(huán)境的影響因素主要包括 .）廢水： 來自施工所產(chǎn)生的廢水以及由于施工人員進駐帶來生活廢水，生活廢水含有 COD 、BOO5、、氮氮。3）廢氣. 主要來自攪拌、運輸車輛的尾氣以及施工隊伍進駐產(chǎn)的生活廢氣。汽車尾氣中的污染物主要有 、碳氧化合物及NOx。施工現(xiàn)場氮氧化物的濃度可達(dá)到 150ug/m。3）噪聲：建筑物建設(shè)過程中的運輸車輛和施工機具 (推土機、拌機、振動棒、電鋸等 )產(chǎn)生的噪聲。本項目建設(shè)階段各機械設(shè)備的動力噪聲源聲壓級一般在75dB(A) 以上(負(fù)載，距源10m處)固體廢棄物：施工期間會產(chǎn)生建筑垃圾及生活垃圾。2 、運營期間主要影響因素項目運營過程中對環(huán)境的影響因素主要包括 :）項目運營過程中產(chǎn)生的廢水；）項目運營過程中產(chǎn)生的垃圾。五、防治措施l 、建設(shè)過程中污染物治理措施）廢水：來自施工所產(chǎn)生的廢水以及由于施工人員進駐帶來的）廢氣: 主要來自攪拌、運輸車輛的尾氣以及施工隊伍進駐產(chǎn)生的生活廢氣。通過對施工車輛進行嚴(yán)恪檢修及維護，嚴(yán)禁排放超標(biāo)車進入施工現(xiàn)場，對車流進行合理規(guī)劃。）:透過對水泥、沙石在運輸與堆放時注意覆蓋及密閉保存。）噪聲：在施工機械選型上盡量采用低噪聲設(shè)備。做好機械和）固體廢棄物：施工期間會產(chǎn)生建筑垃圾及生活垃圾。對建筑2、運營過程中的污染物治理措施）廢水：生活污水經(jīng)場區(qū)污水管網(wǎng)收集后排至市政排水管網(wǎng)。）固體廢棄物：主要是生活垃圾，每天及時收集，由城市環(huán)衛(wèi)六、環(huán)境影響評價結(jié)論項目建設(shè)中對污水、垃圾、廢氣等污染物均國家有關(guān)環(huán)保要求，采取相應(yīng)的措施，做到達(dá)標(biāo)排放，并在指定場所進行凈化、無害化處理，不會環(huán)境造成影響和破壞。同時，項目建設(shè)過程中堅持環(huán)境污染治理措施與主體建設(shè)實行“三同時”的原則，確保所有污染物均達(dá)標(biāo)排放。不會環(huán)境產(chǎn)生影響。因此，本項目從環(huán)保角度上可行。第八章 勞動安全與消防安全與消防工作極其重要，為防止人民生命和財產(chǎn)不受到意外災(zāi)規(guī)定進行設(shè)計。一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和財產(chǎn)安全，本項目在建設(shè)過程中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，具體執(zhí)行下列規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：123、《中華人民共和國消防法》；4《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 ；5《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 6《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 7《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 8《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 9《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GBJ5005-94。二、勞動安全1、本項目建設(shè)過程中，高處施工作業(yè)應(yīng)采取必要的安全防護措施，如搭設(shè)高空作業(yè)架、系安全帶等。施工過程中應(yīng)加強安全教育，制定安全制度，對各個不同施工段設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，保證施工安全。2、用電、給排水等專業(yè)在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。3、按照電力部門的有關(guān)要求，制定安全操作規(guī)程。配電系統(tǒng)采用三相四線制，帶電導(dǎo)體的接地形式采用中性總固定接地的TN-S系統(tǒng)，電纜架、保護鋼管、金屬接線盒等均與 PE線可靠接。照明配電箱采用帶電保護的自動開關(guān)，檢修照明采用 36伏安全壓。三、消 防本項目建筑面積 2737.56平方米。建筑物按消防要求設(shè)消防通道并保證消防通道順暢無障礙物。1、總平面布置及建筑防火總平面布置在總平面布置上，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、消防的要求，設(shè)有消防通道，消防車可以靠近建筑物，能在火災(zāi)發(fā)生時及時撲救。建筑防火防火分區(qū)房屋按消防規(guī)范要求設(shè)置防火分區(qū)。建筑構(gòu)造火極限的建筑材料，并按照規(guī)范要求在相關(guān)部位設(shè)置防火墻等防火設(shè)施，防火墻應(yīng)直接砌在基礎(chǔ)上，防火隔墻可砌在非燃燒體地面或鋼筋混凝土梁上。防火墻上不應(yīng)開設(shè)門、窗、洞口，當(dāng)必須開設(shè)時，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級防火門、窗。2、消防措施）滅火器配置依據(jù)《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范》要求，本項目建筑物滅火器配置場所的危險等級為中危險級，滅火器要設(shè)置在明顯和便于取用且不影響安全疏散的地點，以有效撲滅初期火災(zāi)，減少危害。）消防電源消防電源：消防用電設(shè)備采用單獨供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷其它用電時，應(yīng)保證消防用電的供應(yīng)，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。3、消防給水（室外消防給水建筑物室外消火栓采用地下式消火栓， 間距小于保護半徑大于。設(shè)置于距建筑物外墻大于 、距路邊小于2.0m處。）室內(nèi)消防給水本項目消防給水管和生活給水管分開設(shè)置。室內(nèi)消防給水管道采用內(nèi)、外壁熱鍍鋅鋼管，卡箍連接。管道應(yīng)布置成環(huán)狀，設(shè)置 2條進水與消防水泵相連接。定內(nèi)消炎栓設(shè)置在位置明顯、易于操作的部位。消炎箱內(nèi)配備DN65栓口、水龍膠帶 25m及19mm直流水槍1支手動報警按鈕1個。）消防水量根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，室外消火栓用水量 室內(nèi)消火栓用水量火災(zāi)延續(xù)時間則一次消防最大用水量為 第九章 項目組織管理一、組織領(lǐng)導(dǎo)為保證項目建設(shè)的順利實施，該項目實行項目法人責(zé)任制，成立由某某市重點項目工程指揮部主任為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組， 協(xié)調(diào)督促項目管工作。二、項目管理制度在項目實施過程中，推行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，項目質(zhì)量負(fù)責(zé)制，項目法人責(zé)任制，質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，接受上級組織的項目檢查監(jiān)督，配合工程質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進度及安全生產(chǎn)等進行檢查并協(xié)調(diào)驗收。三、施工管理措施堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則，嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計、邊施工的“三邊”工程。項目建設(shè)要做好統(tǒng)籌安排，有計劃有步驟的進行，設(shè)計工作完畢，資金到位后立即進行施工。第十章 項目實施進度一、建設(shè)工期本項目建設(shè)工期為 1年。二、項目實施進度安排20128920121012月，工程設(shè)計及工程招標(biāo)；階段三：2013年1月－3月，資金落實；20134201311201312月，竣工驗收、交付使用。三、項目實施進度表興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE52第十一章 工程招標(biāo)根據(jù)原國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)定》及《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行定》的規(guī)定，對本項目所涉及的土建工程工作，采取公開招標(biāo)投標(biāo)制在招標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 。結(jié)合本項目建設(shè)進度等具體情況， 項目招標(biāo)擬采取委托招標(biāo)組織式，面向社會進行公開招標(biāo)。招投標(biāo)程序：1、委托有資質(zhì)的工程招標(biāo)代理單位編制招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)須知，工程標(biāo)底，投標(biāo)要求，經(jīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門審查批準(zhǔn)，在媒體上用廣告形式發(fā)布招標(biāo)公告。2、發(fā)放招標(biāo)文件及工程勘察設(shè)計、施工資料。3、接受投標(biāo)企業(yè)編制的工程投標(biāo)文件，并收取工程投標(biāo)保證金。4、公開答疑。召開投標(biāo)人會議，公開答疑招標(biāo)人提出的問題。5、審查投標(biāo)文件，按規(guī)定審查投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)書，符合規(guī)定的做為投標(biāo)依據(jù)，不符合規(guī)定的為廢標(biāo)。6、揭標(biāo)和評標(biāo)由招標(biāo)代理機構(gòu)主持，建設(shè)單位和專家組成揭標(biāo)評標(biāo)委員會，公開揭標(biāo)和評標(biāo)，確定工程施工單位。7、簽定實施合同，進行公證，對投標(biāo)落選者，退回保證金。本項目招標(biāo)基本情況詳見下表 工程招標(biāo)基本情況表興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目11-1項目

工程招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 方式

招標(biāo)估算金額備注（萬元）勘察設(shè)計√0建筑工程√√√602.26設(shè)備購置√0監(jiān)理工程√0安裝工程√0說明：1、建設(shè)地點：某某市林海街。2、建筑面積：新建建筑面積 2737.56平方米。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。54興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目興安盟某某市公安消防二中隊建設(shè)項目PAGEPAGE55第十二章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)1、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；2、根據(jù)建設(shè)方案及類似工程造價指標(biāo)；3、國家及地方有關(guān)規(guī)定。二、建設(shè)投資估算程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費；預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。1、建筑工程費按照單位工程投資估算法，并參考類似工程確定工程總造價。經(jīng)估算項目建筑工程費602.26萬元。建筑工程投資估算表表12-1 單位：萬元序號 建筑物 單位 工程量 單價（元） 合計21 公安消防二中隊 m 2737.56 2200 602.262合 計 602.2622、工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用按有關(guān)規(guī)定計取，經(jīng)計算費用為36.99萬元。工程建設(shè)其他費用估算表12-2單位：萬元序號費用名稱計算依據(jù)費用金額備注1建設(shè)單位管理費財政部財建字（ 394號文件7.232工程設(shè)計費《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》 （計[2002]10號）13.253可研編制費國計價格[1999]1283號1.504工程監(jiān)理費國家物價局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》3.575招標(biāo)費《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦（[2002]1980號文件）2.416環(huán)境影響評價費《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)（[2002]125號）1.207臨時設(shè)施費建筑工程費1%6.028工程保險費工程費用的 0.3%1.819合計36.993、基本預(yù)備費基本預(yù)備費是指在項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，如：設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量等費用，需要事先預(yù)留的費用，12-3單位：萬元序號項目估算金額占總投資比例 %一建筑工程費602.2688.05二工程建設(shè)其他費用36.995.41三基本預(yù)備費44.756.54四總投資684100.00基本預(yù)備費按建筑工程費及工程建設(shè)其他費用之和的基本預(yù)備費按建筑工程費及工程建設(shè)其他費用之和的計算，費用為44.75萬元。項目投入總資金匯總表該項目總投資為 684萬元，資金由地方自籌。第十三章 財務(wù)評價一、編制依據(jù)及說明1（第三版）[(2006)1325號]；2、根據(jù)國家有關(guān)現(xiàn)行財稅制度、法規(guī)、政策。二、基