2024版建設(shè)施工承包合同書合同編號：__________建設(shè)施工承包合同書單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條工程概況1.1工程名稱：______________________1.2工程地點：______________________1.3工程規(guī)模：______________________1.4工程內(nèi)容：______________________1.5工程總投資：______________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）建筑工程費：人民幣________元；（2）安裝工程費：人民幣________元；（3）裝飾工程費：人民幣________元；（4）其他費用：人民幣________元。2.2合同價格采取固定價格方式，包括人工、材料、設(shè)備、施工機具、管理、稅費等全部費用。2.3合同價格不得變動，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三條合同工期3.1合同工期為________日，自合同簽訂之日起計算。3.2承包方應(yīng)當(dāng)按期完成工程，如有特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向委托方申請，并經(jīng)委托方批準(zhǔn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。4.2工程質(zhì)量保證期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工責(zé)任。第五條付款方式5.1委托方按工程進度分階段支付合同價款。具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后________日內(nèi)支付合同價的________%；（2）工程進度達(dá)到________%后支付合同價的________%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價的________%；（4）剩余合同價款在質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。5.2付款時，承包方應(yīng)向委托方提供合法、有效的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為合同價款的________%。6.2委托方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的________%。6.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且質(zhì)量保證期結(jié)束之日起終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計

4.施工方案

5.材料及設(shè)備采購合同

6.施工圖紙會審記錄

7.設(shè)計變更通知

8.工程簽證單

9.付款憑證

10.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包方未按合同約定完成工程，包括延期交付、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。

2.委托方未按約定時間支付合同價款。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：

1.合同價款：指雙方約定的工程總價款。

2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

3.質(zhì)量保證期：指工程竣工驗收合格后的一定期限內(nèi)，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

4.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估，以確定工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、不可抗力等。

解決辦法：調(diào)整施工計劃、提前采購材料、協(xié)商延期交付。

2.工程質(zhì)量問題：

原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不力等。

解決辦法：返工修復(fù)、更換不合格材料、加強現(xiàn)場管理等。

3.付款糾紛：

原因：委托方延遲付款、承包方未按約定提供發(fā)票等。

解決辦法：協(xié)商解決、提供合法發(fā)票、按時支付價款。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑