租賃房屋合同補(bǔ)充條款模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____日內(nèi)將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充條款時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充條款約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃物的使用及維修4.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充條款各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充條款簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充條款與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。8.2本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋合同2.租賃房屋合同補(bǔ)充條款3.房屋所有權(quán)證4.租賃物設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金收條7.房屋交接單8.維修記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物4.甲方未按約定退還押金5.甲乙雙方未按約定提前解除或變更合同6.甲乙雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期則按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方未按時(shí)維修：提前與甲方溝通，要求甲方盡快維修。4.甲方未按約定退還押金：保留相關(guān)證據(jù)，向甲方提出退還押金的請(qǐng)求。5.合同變更或解除：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.遇到爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有多套住房。2.房東與租客之間的短期或長(zhǎng)期租賃。3.