樓房整房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

樓房整房出租合同范本

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其樓房整房出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房整房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[房屋地址]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[簡述房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備情況：[簡述設(shè)施設(shè)備情況]。

1.3甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

樓房整房出租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：[擔(dān)保方地址]

聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于：[房屋地址]的樓房整房，乙方愿意承租該房屋，并同意接受本合同各項條款的約束，擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[房屋地址]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[簡述房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備情況：[簡述設(shè)施設(shè)備情況]。

1.3甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方為出租方，對房屋擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，提前通知乙方后進入租賃房屋。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方享有合理的預(yù)告期。

6.4甲方在租賃期間享有房屋的自然增值權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

八、擔(dān)保方的責(zé)任

8.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

8.2如乙方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后的[時間內(nèi)]代為履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。同時，第三方擔(dān)保方的介入也為甲方提供了額外的保障，可以在乙方違約時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金調(diào)整權(quán)、房屋維修權(quán)等，確保甲方在合同期間的權(quán)益得到保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行了約束，保障了甲方的利益。通過第三方擔(dān)保方的介入，進一步強化了甲方的權(quán)益保障，使甲方在合同履行過程中更加安心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

樓房整房出租合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：[擔(dān)保方地址]

聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于：[房屋地址]的樓房整房，乙方愿意承租該房屋，并同意接受本合同各項條款的約束，擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[房屋地址]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[簡述房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備情況：[簡述設(shè)施設(shè)備情況]。

1.3甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享有租金調(diào)整的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃房屋。

七、擔(dān)保方的責(zé)任

7.1擔(dān)保方為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2如甲方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知后的[時間內(nèi)]代為履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金調(diào)整權(quán)、房屋維修權(quán)等，確保乙方在合同期間的權(quán)益得到保障。同時，通過設(shè)定