房地產(chǎn)評估合作(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)評估合作合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)評估需求，乙方具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)評估合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作范圍與內(nèi)容1.1甲方委托乙方對其名下的房地產(chǎn)進行評估，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的房地產(chǎn)進行實地勘察、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、分析評估，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的時間節(jié)點提交評估報告，如需延期，應(yīng)提前向甲方說明原因并征得甲方同意。二、評估費用與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付評估費用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方在完成評估報告后，向甲方提供正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余的50%評估費用。三、保密條款3.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時間提交評估報告，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=評估費用×逾期天數(shù)×日利率。日利率為千分之三。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.評估費用明細(xì)表4.評估報告提交時間表一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.評估費用明細(xì)表4.評估報告提交時間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付評估費用，或未按要求提供相關(guān)資料。2.乙方未按約定時間提交評估報告，或評估報告不符合要求。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)的價值、品質(zhì)、狀況等進行評估的專業(yè)活動。2.評估費用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.個人隱私：甲方不愿公開或讓他人知悉的個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付評估費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收評估費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按時提交評估報告：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，協(xié)商延期提交；如乙方無故延遲，甲方有權(quán)按約定追討違約金，并有權(quán)解除合同。3.泄露商業(yè)秘密或個人隱私：一旦發(fā)現(xiàn)泄露情況，立即采取補救措施，如停止泄露、追究責(zé)任等；嚴(yán)重時可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.評估報告不符合要求：甲方應(yīng)及時向乙方反饋具體要求，乙方根據(jù)甲方意見進行修改，直至符合要求為止。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售、購買、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押或投資房地產(chǎn)。2.甲方需了解房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、租賃價值等。