商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原承租人）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（次承租人）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】一、轉(zhuǎn)租條款1.1甲方同意將租賃商鋪的部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方予以接受。1.2轉(zhuǎn)租期限為【填寫轉(zhuǎn)租期限，例如：2023年1月1日至2025年12月31日】，自2023年1月1日起算。1.3乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并按照甲方與出租人的租賃合同約定使用和愛護(hù)租賃商鋪。1.4除非本合同另有約定，乙方使用租賃商鋪期間，甲方與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，乙方不得干預(yù)甲方與出租人之間的租賃關(guān)系。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方與出租人的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付周期為【填寫租金支付周期，例如：每月支付一次】。2.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前【填寫提前支付天數(shù)，例如：10】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付的租金中，如有需要支付給出租人的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時、足額向出租人支付，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【填寫押金金額，例如：人民幣壹萬元整】。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方與出租人的租賃合同約定使用租賃商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用、管理不善導(dǎo)致的租賃商鋪損壞責(zé)任。4.3租賃商鋪的維修責(zé)任，按照甲方與出租人的租賃合同約定執(zhí)行。五、提前解除合同5.1在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫提前解除合同通知天數(shù)，例如：30】日通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照本合同約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫違約金比例，例如：20%】。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為日租金的【填寫滯納金比例，例如：2%】。七、爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【填寫甲方全稱】乙方（次承租人）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.租賃商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方與出租人的租賃合同復(fù)印件3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.商鋪使用及管理規(guī)范7.商鋪維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，或轉(zhuǎn)租期限、面積等與本合同約定不符。2.乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用和愛護(hù)租賃商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞。4.甲方未按照約定履行與出租人的租賃合同，影響乙方使用租賃商鋪。5.甲方未按照約定及時、足額向出租人支付相關(guān)費(fèi)用。6.乙方提前解除合同未按照約定提前通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部租賃給第三方使用的行為。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃商鋪。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)加收的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)租問題：確保甲方有轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及雙方合同約定。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒，并按照約定加收滯納金。3.商鋪使用及管理問題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃商鋪。4.維修責(zé)任問題：租賃商鋪的維修責(zé)任，按照甲方與出租人的租賃合同約定執(zhí)行。5.提前解除合同問題：乙方提前解除合同時，應(yīng)按照約定提前通知甲方，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人（甲方）將租賃商鋪的部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給次承租人（乙方）。2.次承租人（乙方）按照約定使用和愛護(hù)租賃商鋪，并支付租金、押金等費(fèi)用。3.原