民間買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣]的[填寫(xiě)街道/小區(qū)/大廈]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等公共設(shè)施和相關(guān)服務(wù)均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式2.1該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.3乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出示合法有效的付款憑證。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等公共設(shè)施和相關(guān)服務(wù)相關(guān)文件復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方履行監(jiān)督及擔(dān)保職責(zé)。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，主要履行以下職責(zé)：（1）監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于暫緩支付房款、解除合同等。第二條甲方權(quán)益保障2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.4甲方在履行本合同過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)根據(jù)丙方的調(diào)解結(jié)果采取相應(yīng)措施。第三條乙方購(gòu)買(mǎi)義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，并根據(jù)調(diào)解結(jié)果采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫緩支付房款、解除合同等。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同第一條所約定的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.3如丙方未按照本合同第一條的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）簽名]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等公共設(shè)施和相關(guān)服務(wù)相關(guān)文件復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方丙方，可以監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，丙方作為第三方，可以提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)解服務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于暫緩支付房款、解除合同等。通過(guò)第三方介入，可以增加合同的信任度，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。作為賣(mài)方，甲方擁有房屋的所有權(quán)，希望通過(guò)出售房屋獲得相應(yīng)的價(jià)款。通過(guò)本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方履行監(jiān)督及擔(dān)保職責(zé)。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，主要履行以下職責(zé)：（1）監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，確保乙方的權(quán)益得到保障。（3）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于暫緩支付房款、解除合同等。第二條乙方權(quán)益保障2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.2乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.3乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.4乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)根據(jù)丙方的調(diào)解結(jié)果采取相應(yīng)措施。第三條甲方違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，并根據(jù)調(diào)解結(jié)果采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫緩支付房款、解除合同等。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同第一條所約定的職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.3如丙方未按照本合同第一條的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）簽名]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等公共設(shè)施和相關(guān)服務(wù)相關(guān)文件復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。作為買(mǎi)方，乙方希望通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，并