淄博沂源預(yù)售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給乙方，乙方購買該標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于淄博沂源的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房屋坐落：____；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋用途：____；（5）房屋產(chǎn)權(quán)：____。第二條預(yù)售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）預(yù)訂款：乙方在簽署本合同時，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為預(yù)訂款；（2）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，按時支付剩余購房款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價的__%。4.3乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房價的__%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；2.付款憑證及收據(jù)；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）第三方主體：____（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給乙方，乙方購買該標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于淄博沂源的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房屋坐落：____；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋用途：____；（5）房屋產(chǎn)權(quán)：____。第二條預(yù)售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）預(yù)訂款：乙方在簽署本合同時，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為預(yù)訂款；（2）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，按時支付剩余購房款。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為標(biāo)的房產(chǎn)的擔(dān)保方，對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，有權(quán)將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。4.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房價的__%。5.2乙方如未能按照約定時間接收標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收部分房價的__%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價。5.4乙方在合同履行過程中，不得擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第三方代表（簽字）：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；2.付款憑證及收據(jù)；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。同時，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于提高合同的履行保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)，并要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。此外，本合同還明確了乙方違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。引入第三方主體的意義和目的在于，一方面，第三方作為擔(dān)保方，可以提高合同的履行保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益；另一方面，第三方的主體權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）第三方主體：____（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給乙方，乙方購買該標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于淄博沂源的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房屋坐落：____；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋用途：____；（5）房屋產(chǎn)權(quán)：____。第二條預(yù)售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）預(yù)訂款：乙方在簽署本合同時，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為預(yù)訂款；（2）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，按時支付剩余購房款。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為標(biāo)的房產(chǎn)的擔(dān)保方，對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付義務(wù)。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價的__%。5.2甲方如未能按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期履行擔(dān)保義務(wù)部分房價的__%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價。5.4甲方在合同履行過程中，不得擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第三方代表（簽字）：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；2.付款憑證及收據(jù)；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了乙方