集裝箱堆場租賃服務合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條集裝箱堆場情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的集裝箱堆場，堆場面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方集裝箱堆場，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條堆場使用及管理4.1乙方應合理使用堆場，不得擅自改變堆場用途，不得在堆場上搭建永久性建筑。4.2乙方應遵守堆場內(nèi)的安全管理制度，確保在使用過程中的安全。4.3乙方在使用堆場期間，應承擔堆場內(nèi)的綠化、清潔等維護工作。第五條權利義務5.1甲方應保證集裝箱堆場的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常進行業(yè)務活動。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守堆場內(nèi)的各項規(guī)定。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與堆場租賃相關的各項手續(xù)。5.4乙方應承擔因租賃合同引起的所有稅收及其他費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供堆場，或提供的堆場不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.集裝箱堆場租賃合同2.租賃場地使用權證明3.集裝箱堆場平面圖4.租賃費用明細表5.安全管理制度6.綠化、清潔維護工作計劃7.稅收及其他費用計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供堆場，或提供的堆場不符合約定。認定：甲方未能在約定時間內(nèi)交付符合合同要求的堆場，或堆場實際狀況與合同描述嚴重不符。2.乙方未按約定支付租金。3.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。認定：一方未能履行合同中的約定條款，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有集裝箱堆場并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃甲方集裝箱堆場用于特定用途的當事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用集裝箱堆場而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.堆場實際狀況與合同描述不符。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至符合合同要求。2.乙方支付租金逾期。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.甲方未按約定提供堆場。解決辦法：要求甲方立即提供堆場，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，按照安全管理規(guī)定進行處理，并及時報告甲方。5.合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.進出口貿(mào)易公司租賃堆場進行集裝箱貨物中轉(zhuǎn)