地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買(mǎi)家，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開(kāi)展包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣活動(dòng)、客戶接待、洽談協(xié)助等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。2.2乙方提供居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在成交金額的【%】作為居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。2.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。3.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息外，雙方不得向第三方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.甲方地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.乙方居間服務(wù)方案5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.訴訟保全申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，如未提供有效客戶信息、未協(xié)助甲方與買(mǎi)家達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向等。2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付、少付、拒付等。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找潛在買(mǎi)家、協(xié)助甲方與買(mǎi)家達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向等服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中，雙方所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.訴訟保全：指在訴訟過(guò)程中，為保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)采取的保全措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效客戶信息，否則甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：催促甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。3.泄露保密信息：要求違約方停止泄露，必要時(shí)可依法索賠。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.甲方需要乙方協(xié)助推廣和銷(xiāo)售地產(chǎn)項(xiàng)目。3.乙方為甲方提供潛在買(mǎi)家信息，協(xié)助甲方與買(mǎi)家達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向。4.甲方按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方誠(chéng)實(shí)、守信地履