第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。二、租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日。三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。甲方簽字：乙方簽字：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（2）商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（寫明具體個人或企業(yè)名稱及住所地址）乙方（受讓方）：（寫明具體個人或企業(yè)名稱及住所地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方持有的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格1.甲方擁有位于（寫明具體地址）的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），面積約（寫明具體面積）平方米，現(xiàn)有房產(chǎn)證號為（寫明具體房產(chǎn)證號）。2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（寫明具體金額）元整。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對本商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)沒有任何第三方權(quán)利的限制，并且不存在任何糾紛。2.甲方保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在負債或強制執(zhí)行等情況。3.甲方提供的房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證明等證照真實有效，并承諾如有任何問題，甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后（寫明具體日期）個工作日內(nèi)前往具有相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)交易中心辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔商鋪過戶及相關(guān)手續(xù)所需的費用。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后（寫明具體日期）個工作日內(nèi)，將本商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方。2.甲方應(yīng)配合乙方的商鋪過戶手續(xù)，提供相關(guān)證照及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任1.如甲方違反本合同的約定，未按時交付商鋪所有權(quán)及使用權(quán)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當于商鋪轉(zhuǎn)讓價格（寫明：違約金額）%的違約金作為賠償。2.如乙方違反本合同的約定，未按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相當于商鋪轉(zhuǎn)讓價格（寫明：違約金額）%的違約金作為賠償。第六條爭議解決1.如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，任何一方可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（寫明具體有效期限）。2.本合同一式（寫明具體份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（寫明具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字蓋章：乙方（受讓方）簽字蓋章：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（3）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，擬將其名下的商鋪進行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪地址：商鋪面積：商鋪現(xiàn)狀：（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）商鋪用途：商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：商鋪轉(zhuǎn)讓價格：第二條交易款項1.乙方同意以商鋪轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.交易款項應(yīng)當在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)一次性支付清償。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在交易款項支付完畢后立即辦理商鋪過戶手續(xù)，自行承擔相應(yīng)的過戶費用。2.雙方應(yīng)積極配合，及時提供過戶所需資料和證件。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其是商鋪的合法擁有者，有權(quán)出售商鋪，并無其他單位或個人對商鋪產(chǎn)生任何權(quán)益主張。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進行。3.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付全部交易款項，并承擔商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費用。4.乙方購買商鋪后，應(yīng)按規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或?qū)⑸啼佋俅无D(zhuǎn)讓。第五條違約責任1.如一方未能按照本合同的約定履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，遭受損失的一方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.如因一方的原因?qū)е律啼佭^戶手續(xù)無法進行，造成另一方損失的，負有責任的一方應(yīng)賠償對方的損失。第六條合同解決的方式1.合同履行過程中