2024祠堂承包協(xié)議書范本大全合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________第一條祠堂基本信息1.1祠堂名稱：__________1.2祠堂地址：__________1.3祠堂面積：__________平方米第二條承包范圍與內(nèi)容2.1甲方承包乙方祠堂的經(jīng)營權(quán)，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方在承包期限內(nèi)對祠堂進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于文化展覽、傳統(tǒng)活動、餐飲服務(wù)、紀(jì)念品銷售等。2.3甲方應(yīng)確保祠堂的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第三條承包金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付承包金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有承包期內(nèi)祠堂的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營方式。（2）負(fù)責(zé)祠堂的日常維護(hù)與管理，確保祠堂的安全與衛(wèi)生。（3）承擔(dān)承包期內(nèi)祠堂的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧。（4）按約定支付承包金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）保障甲方的承包權(quán)，不得干涉甲方的經(jīng)營活動。（2）提供祠堂的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（3）協(xié)助甲方維護(hù)祠堂的秩序，確保祠堂的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。（4）按約定接收承包金。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將祠堂恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金總額的20%。6.2甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.祠堂產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料

2.承包金支付憑證

3.祠堂經(jīng)營項(xiàng)目計(jì)劃書

4.合同解除或變更申請書

5.違約金計(jì)算公式

6.祠堂經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告

7.法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付承包金

2.甲方未按約定開展經(jīng)營活動，或從事違法亂紀(jì)活動

3.乙方未按約定提供祠堂產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料

4.乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動

5.甲方未按約定維護(hù)和管理祠堂，導(dǎo)致安全隱患或衛(wèi)生問題

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.承包金：甲方為獲得祠堂經(jīng)營權(quán)，按約定向乙方支付的費(fèi)用。

3.違約金：違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.發(fā)包方：擁有祠堂所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人，即乙方。

6.承包方：獲得祠堂經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人，即甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包金支付問題：如甲方逾期支付承包金，乙方應(yīng)及時(shí)提醒，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.經(jīng)營活動違規(guī)：甲方違反國家法律法規(guī)或合同約定開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)制止，并要求甲方立即改正。如甲方不改正，乙方可解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.祠堂維護(hù)與管理：甲方應(yīng)定期進(jìn)行祠堂的維護(hù)與管理，確保安全與衛(wèi)生。如因甲方原因?qū)е掳踩[患或衛(wèi)生問題，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除合同。

4.合同變更與解除：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.祠堂所有人（乙方）希望將祠堂經(jīng)營權(quán)承包給有經(jīng)驗(yàn)和管理能力的個(gè)人或企業(yè)（甲方）。

2.甲方希望通過