個(gè)人購(gòu)房貸款居間服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人購(gòu)房貸款居間服務(wù)合同甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（居間服務(wù)方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買房產(chǎn)，并希望通過(guò)貸款方式支付房款，乙方作為專業(yè)的貸款居間服務(wù)方，愿意為甲方提供購(gòu)房貸款居間服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的居間代理人，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款事宜。1.2乙方負(fù)責(zé)向貸款機(jī)構(gòu)提交甲方的貸款申請(qǐng)，并協(xié)助甲方提供貸款所需的全部文件和證明材料。1.3乙方負(fù)責(zé)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)商，確保甲方的貸款申請(qǐng)能夠得到及時(shí)審批。1.4乙方應(yīng)甲方要求，提供相關(guān)的貸款咨詢和建議，但甲方最終決定權(quán)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供購(gòu)房貸款居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房貸款申請(qǐng)資料。2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供貸款所需的全部文件和證明材料。3）甲方在辦理貸款過(guò)程中，應(yīng)配合乙方及貸款機(jī)構(gòu)的工作。4）甲方應(yīng)按期支付貸款本金和利息，遵守貸款合同的約定。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供購(gòu)房貸款居間服務(wù)。2）乙方應(yīng)積極與貸款機(jī)構(gòu)溝通，確保甲方的貸款申請(qǐng)能夠得到及時(shí)審批。3）乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及購(gòu)房貸款申請(qǐng)資料，不得泄露給第三方。4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房貸款居間服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如果甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.3如果乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（居間服務(wù)方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.甲方購(gòu)房合同原件3.貸款申請(qǐng)表4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方授權(quán)委托書(shū)6.貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息及購(gòu)房貸款申請(qǐng)資料。5.雙方其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的代理人，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款事宜。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.購(gòu)房貸款：指甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，通過(guò)貸款方式支付房款的行為。4.貸款申請(qǐng)表：指甲方向貸款機(jī)構(gòu)提交的貸款申請(qǐng)表格。5.其他法律名詞及解釋，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息或資料：乙方應(yīng)要求甲方立即更正，并重新提交真實(shí)、完整的資料。如甲方拒絕更正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)：乙方應(yīng)立即向甲方說(shuō)明原因，并采取措施加快辦理進(jìn)度。如乙方仍未能按約定時(shí)間完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息及購(gòu)房貸款申請(qǐng)資料：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉。如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他問(wèn)題的解決辦法，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，需要通過(guò)貸款方式支付房款。2.甲方不具備自行辦理購(gòu)房貸