廣場物業(yè)服務(wù)爭議解決合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為廣場的物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將廣場的物業(yè)服務(wù)委托給乙方進行管理，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)過程中的爭議解決事宜，達成如下協(xié)議：一、爭議解決方式1.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。二、爭議解決范圍2.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項均適用本爭議解決條款；2.2本合同未涉及的事項，雙方按國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。三、爭議解決程序3.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)立即通知對方，并在接到通知后五個工作日內(nèi)共同協(xié)商解決；3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本爭議解決條款的解釋權(quán)歸甲方所有；4.2本爭議解決條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；4.3本爭議解決條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同終止之日。五、簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣場物業(yè)服務(wù)合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件5.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件6.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；2.乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；3.甲方未按合同約定履行物業(yè)維修、保養(yǎng)義務(wù)；4.乙方未按合同約定保障甲方物業(yè)安全；5.甲方未按合同約定允許乙方正常開展物業(yè)服務(wù)；6.乙方未按合同約定泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；7.雙方未按合同約定履行爭議解決程序；8.雙方未按合同約定履行簽字蓋章程序。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場的物業(yè)所有人；2.乙方：指專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司；3.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)管理的合同；4.物業(yè)服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的費用；5.物業(yè)維修、保養(yǎng)：指對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、修理等工作；6.物業(yè)安全：指保障物業(yè)及甲方人員的人身、財產(chǎn)安全；7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息；8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決；9.簽字蓋章：指甲乙雙方在合同文本上簽字并加蓋公司公章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方可以依法采取措施，如暫停提供部分物業(yè)服務(wù)。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，如乙方逾期不履行，甲方可以依法解除合同。3.甲方未按約定履行物業(yè)維修、保養(yǎng)義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方逾期不履行，乙方可以依法采取措施，如暫停提供部分物業(yè)服務(wù)。4.乙方未按約定保障甲方物業(yè)安全：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方逾期不承擔(dān)，甲方可以依法解除合同。5.甲方未按約定允許乙方正常開展物業(yè)服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方逾期不履行，乙方可以依法解除合同。6.乙方未按約定泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方逾期不承擔(dān)，甲方可以依法解除合同。7.雙方未按約定履行爭議解決程序：雙方應(yīng)重新協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣場的物業(yè)所有人，需要將物業(yè)服務(wù)委托給專業(yè)公司進行管理；2.乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，愿意接受甲方的委托并提供物業(yè)服務(wù)；3.