工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________受讓方：

名稱(chēng)：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________第一條工業(yè)區(qū)廠房基本信息1.1工業(yè)區(qū)廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2工業(yè)區(qū)廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3工業(yè)區(qū)廠房的用途為_(kāi)_________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本工業(yè)區(qū)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將工業(yè)區(qū)廠房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給受讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理工業(yè)區(qū)廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：變更產(chǎn)權(quán)登記、變更使用權(quán)人等。3.3雙方應(yīng)配合完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)提示及責(zé)任承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等進(jìn)行全面、真實(shí)的披露。如因轉(zhuǎn)讓方的披露不實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)自行承擔(dān)因政策變動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在約定時(shí)間內(nèi)未能交付工業(yè)區(qū)廠房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此給受讓方造成的損失。5.3若受讓方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)證

2.工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)

3.工業(yè)區(qū)廠房使用權(quán)變更協(xié)議

4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

5.工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同備案申請(qǐng)表

6.雙方公司章程及相關(guān)資質(zhì)文件

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，視為違約。

2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。

3.雙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)未能順利完成，視為違約。

4.轉(zhuǎn)讓方未能全面、真實(shí)披露工業(yè)區(qū)廠房相關(guān)信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，視為違約。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.工業(yè)區(qū)廠房：指位于特定區(qū)域的用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的建筑物。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

3.受讓方：指愿意接受工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一方。

4.產(chǎn)權(quán)證：指證明工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)歸屬的法律文件。

5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到產(chǎn)權(quán)糾紛：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如有必要可請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)法律人士。

2.遇到政策變動(dòng)：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，根據(jù)政策要求及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

3.遇到市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，可通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

4.遇到手續(xù)辦理問(wèn)題：雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，了解手續(xù)辦理流程，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)代理人協(xié)助辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)人希望將廠房轉(zhuǎn)讓給他人。

2.投資者看好工業(yè)區(qū)廠房的發(fā)展?jié)摿?，愿意?gòu)買(mǎi)并進(jìn)行投資。

3.企業(yè)