房地產分銷代理協(xié)議(2024版)合同編號：__________房地產分銷代理協(xié)議（2024版）1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為專業(yè)的房地產分銷代理機構，愿意就甲方的項目進行分銷代理；3.雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。第一條合作內容1.1乙方作為甲方的分銷代理，負責項目的銷售及推廣工作；1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目的市場調研、營銷策劃及銷售執(zhí)行；1.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系，確保項目的銷售工作順利進行。第二條代理區(qū)域2.1乙方代理的區(qū)域為：________________；2.2未經甲方書面同意，乙方不得超出代理區(qū)域進行銷售活動。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費用4.1乙方應按照甲方的要求，支付代理費用，具體金額及支付方式如下：（1）乙方每月向甲方支付代理費用人民幣______元；（2）乙方應在每月______日前，將代理費用支付至甲方指定的賬戶；4.2乙方未按約定時間支付代理費用的，每逾期一日，應支付應付代理費用的______%作為滯納金。第五條銷售業(yè)績及獎勵5.1乙方應按照甲方的銷售目標，完成銷售任務；5.2乙方完成銷售任務的，甲方給予乙方銷售獎勵，具體獎勵辦法如下：（1）銷售獎勵金額為乙方代理銷售總額的______%；（2）銷售獎勵應在乙方完成銷售任務后______日內支付至乙方指定的賬戶。第六條甲方義務6.1甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括項目概述、規(guī)劃方案、設計圖紙、價格體系等；6.2甲方應協(xié)助乙方進行項目的市場調研及營銷策劃；6.3甲方應確保項目的質量及交付時間，滿足乙方的銷售需求。第七條乙方義務7.1乙方應按照甲方的要求，開展項目的銷售及推廣工作；7.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系；7.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金；8.2甲方未按約定時間支付獎勵的，每逾期一日，應支付應付獎勵金額的______%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.項目概述

2.規(guī)劃方案

3.設計圖紙

4.價格體系

5.營銷策劃方案

6.銷售執(zhí)行計劃

7.代理區(qū)域劃分說明

8.代理費用支付證明

9.銷售業(yè)績證明

10.獎勵支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付代理費用或獎勵，認定為違約行為。

2.乙方未按約定完成銷售任務，認定為違約行為。

3.乙方超出代理區(qū)域進行銷售活動，認定為違約行為。

4.甲方未按約定提供項目資料或協(xié)助乙方進行銷售工作，認定為違約行為。

5.乙方未遵守甲方銷售政策及價格體系，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產分銷代理：指乙方作為甲方房地產項目的銷售代理，負責項目的推廣和銷售工作。

2.代理區(qū)域：指乙方負責進行銷售活動的特定區(qū)域。

3.代理費用：指乙方應支付給甲方的銷售代理費用。

4.銷售獎勵：指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績給予的獎勵。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發(fā)商，需要銷售自己的房地產項目。

2.乙方