購房賣房中介合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。三、中介服務(wù)費用3.1丙方提供的中介服務(wù)費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.中介服務(wù)費支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付房款，視為違約。2.乙方未按照約定時間、金額支付中介服務(wù)費，視為違約。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：本合同所指的房屋，是指位于__________市__________區(qū)__________路__________號的建筑物。2.所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)的法律憑證，證明甲方對該房屋享有所有權(quán)。3.中介服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的信息咨詢、協(xié)商、促成交易等服務(wù)。4.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付中介服務(wù)費：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方和乙方均有權(quán)要求丙方履行合同約定的中介服務(wù)；丙方未能履行或提供虛假信息，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保過戶手續(xù)順利進行；如因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿買賣房屋，并尋求中介服務(wù)。2.丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，提供房屋買賣信息咨詢、協(xié)商、促成交易等服務(wù)。3.甲乙