店鋪房租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法經(jīng)營的商家，擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并且該店鋪目前的租賃合同期限尚未屆滿；乙方愿意承繼甲方的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪房租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的店鋪連同現(xiàn)有的店鋪裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方承繼甲方的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定的租金、租賃期限及其他條款繼續(xù)履行租賃合同。1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月為人民幣[填寫金額]元，每三個月支付一次，提前十五天支付。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫銀行賬戶信息]。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1甲方同意一次性向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪及租賃合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條店鋪經(jīng)營及責(zé)任4.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的維護(hù)、維修及安全管理工作。如因乙方原因?qū)е碌赇伆l(fā)生安全事故或其他責(zé)任事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除協(xié)議的通知后五個工作日內(nèi)，與乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定的租金、租賃期限及其他條款履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓店鋪及租賃合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.租賃合同及相關(guān)文件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法經(jīng)營的商家，擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并且該店鋪目前的租賃合同期限尚未屆滿；乙方愿意承繼甲方的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助甲方確保乙方的履行義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪房租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的店鋪連同現(xiàn)有的店鋪裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方承繼甲方的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定的租金、租賃期限及其他條款繼續(xù)履行租賃合同。1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月為人民幣[填寫金額]元，每三個月支付一次，提前十五天支付。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫銀行賬戶信息]。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個月通知乙方。3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離店鋪。但甲方需提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方若未能按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪發(fā)生安全事故或其他責(zé)任事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如乙方未能履行義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。5.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[填寫金額]元。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.租賃合同及相關(guān)文件3.第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保函4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在店鋪房租轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，增加乙方違約的成本，降低乙方違約的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法經(jīng)營的商家，擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并且該店鋪目前的租賃合同期限尚未屆滿；乙方愿意承繼甲方的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助乙方確保甲方的履行義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪房租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的店鋪連同現(xiàn)有的店鋪裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方承繼甲方的店鋪?zhàn)赓U權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定的租金、租賃期限及其他條款繼續(xù)履行租賃合同。1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月為人民幣[填寫金額]元，每三個月支付一次，提前十五天支付。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫銀行賬戶信息]。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個月通知甲方。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，并要求甲方立即搬離店鋪。但乙方需提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方若未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪發(fā)生安全事故或其他責(zé)任事件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如甲方未能履行義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行本協(xié)議的義務(wù)。5.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[填寫金額]元。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙