合資房協(xié)議合同范本

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“合資房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方共同投資開發(fā)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合資目的

甲乙雙方共同投資開發(fā)合資房產(chǎn)，以實現(xiàn)房產(chǎn)增值和收益共享。

第二條合資方式

1.甲方以合資房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為出資，乙方以現(xiàn)金方式出資。

2.雙方出資比例為：甲方占____%，乙方占____%。

第三條合資房產(chǎn)

合資房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.地址：____________________________________

2.面積：____________________________________

3.產(chǎn)權(quán)證號：________________________________

4.其他情況：_________________________________

第四條出資額及出資方式

1.甲方出資額為合資房產(chǎn)的評估價值，即人民幣（大寫）________________元整。

2.乙方出資額為人民幣（大寫）________________元整，分____期支付，具體支付時間和金額如下：

-第一期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）________________元整。

-第二期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）________________元整。

-……

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)合資房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)的辦理等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)合資房產(chǎn)的資金投入，并按期支付出資額。

3.雙方共同負(fù)責(zé)合資房產(chǎn)的經(jīng)營管理，重大事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條利潤分配

合資房產(chǎn)的經(jīng)營利潤按照雙方出資比例進(jìn)行分配。

第七條風(fēng)險承擔(dān)

合資房產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第九條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為涉及金額的____%。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：_________________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：________________