第3頁共3頁2024年魚池出租合同樣本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方同意將總場授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條：租賃形式：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議，定額上繳。第二條：租賃地點(diǎn)及面積：_____漁場第排號(hào)魚池，占地面積畝，其中水面畝。第三條：租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：1、乙方____年向甲方上繳租金共計(jì)____元。2、上級(jí)分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn)、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。第四條：魚池租賃承包期：從____年____月____日起至____年元月____日止。第五條：其他約定1、乙方上繳租金時(shí)間為本年的____月____日之前，對(duì)無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月____日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的____%計(jì)息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷____月____日前交清。2、甲方向乙方收取款項(xiàng)，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。3、乙方對(duì)本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對(duì)以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場與承包戶各承擔(dān)____%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對(duì)租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。6、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項(xiàng)規(guī)章制度。8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。出租方簽章：承租方簽章：____年____月____日2024年魚池出租合同樣本（二）甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是魚池的所有權(quán)人，乙方有意租用甲方所擁有的魚池，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.租賃物：指甲方位于魚池所擁有的魚池設(shè)施（具體設(shè)施詳情見附件一），包括但不限于魚池、過濾設(shè)備、燈具等。2.租賃地點(diǎn)：魚池地址為_________________________________________。第二條租期1.租賃期限：租賃期為___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年___月___日，雙方另行協(xié)商一致后可提前終止或延長租賃期限，但需提前書面通知對(duì)方。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)一次性支付全部租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整。第三條租金及其他費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)按照第二條約定的支付方式，一次性支付全部租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同且不退還已支付的租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，在合同履行期滿后如乙方?jīng)]有任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還全部押金。3.滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定的支付日起至實(shí)際支付日的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，滯納金的金額為租金總額的______%，且不超過每日應(yīng)付租金金額的______%。4.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的魚食、水質(zhì)測(cè)試等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條使用權(quán)與維修責(zé)任1.使用權(quán)：租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用魚池設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，魚池設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)正常使用并按時(shí)向甲方報(bào)告任何設(shè)備故障或損壞。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為雙方簽訂合同金額的______%。2.乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并無需返還已支付的租金和押金。第六條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，雙方可暫停履行合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，請(qǐng)雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與終止1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本合同期滿前，雙方可以書面協(xié)議解除合同；如任何一方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。甲方（出租方）：