第4頁共4頁2024年建筑工程承包施工合同模板甲方：(以下簡稱甲方)乙方：陽(以下簡稱乙方)甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目(2)工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村(3)工程規(guī)模：約40000平方米(4)工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計院設(shè)計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。二、承包范圍及方式：(1)該還建樓設(shè)計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎(chǔ)完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。七、付款方式：(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預(yù)付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預(yù)付款，余下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。八、甲方職責(zé)：(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補償給乙方。(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。九、乙方職責(zé)：1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包施工合同模板（二）尊敬的甲方：感謝您選擇我司進行本項目的建筑工程承包施工合作。為了明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特依據(jù)雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：一、項目名稱：本合同所指工程為（項目名稱），包括具體工程范圍和工程地點等事項詳見附件一。二、項目期限：本項目工程期限自（具體日期）起，至工程完工驗收合格之日止。三、工程款項及支付：甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程不同階段按工程進度支付相應(yīng)款項給我司，具體支付比例詳見附件二。甲方應(yīng)按期支付款項，逾期支付產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。四、質(zhì)量保證：我司承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，我司將負(fù)責(zé)因工程質(zhì)量問題引發(fā)的損失。五、工期延長和提前：若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商確定新的工期。如因我司原因?qū)е绿崆巴旯ぃ筛鶕?jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工程價款。六、違約責(zé)任：任何一方若違反本合同約定，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進行賠償。違約責(zé)任范圍由實際情況具體裁定。七、爭議解決：雙方若在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（仲裁/法院）解決。八、其他事項：其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。甲方（簽字）：