2024年簡單的店面承包合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與術(shù)語第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包條件第四章：承包費用4.1費用支付方式4.2費用金額4.3費用調(diào)整機制第五章：店面管理5.1店面日常管理5.2店面維護與修繕5.3店面使用規(guī)范第六章：營業(yè)收入6.1收入分配6.2收入報告6.3收入審計第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險分擔(dān)7.2責(zé)任界定7.3保險與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約認定9.2違約賠償9.3違約處理程序第十章：保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3信息披露限制第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁或訴訟第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同公示第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：簽署與備案14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同備案與公示以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定。第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)定發(fā)包方與承包方之間關(guān)于店面承包的各項權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于發(fā)包方擁有位于______的店面，承包方愿意按照本合同條款承包該店面。1.3定義與術(shù)語本合同中使用的特定術(shù)語和表述，其定義以本合同附件中的解釋為準。第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承包方信息承包方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)按照合同規(guī)定收取承包費用，承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)經(jīng)營店面。第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍承包方承包的店面位于______，具體范圍以附件中的平面圖為準。3.2承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3承包條件承包方需滿足的條件包括但不限于資質(zhì)要求、經(jīng)營計劃等。第四章：承包費用4.1費用支付方式承包費用的支付方式為______，支付周期為______。4.2費用金額承包費用總額為______，具體支付金額和時間點為______。4.3費用調(diào)整機制承包費用的調(diào)整依據(jù)市場情況和店面經(jīng)營狀況，調(diào)整機制為______。第五章：店面管理5.1店面日常管理承包方負責(zé)店面的日常經(jīng)營和管理，包括員工管理、商品陳列等。5.2店面維護與修繕承包方應(yīng)定期對店面進行維護和修繕，確保店面設(shè)施完好。5.3店面使用規(guī)范承包方應(yīng)遵守店面使用規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。第六章：營業(yè)收入6.1收入分配營業(yè)收入的分配比例為發(fā)包方______%，承包方______%。6.2收入報告承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交營業(yè)收入報告，報告周期為______。6.3收入審計發(fā)包方有權(quán)對承包方提交的收入報告進行審計，審計周期為______。第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險分擔(dān)承包經(jīng)營過程中的風(fēng)險由承包方承擔(dān)，除非風(fēng)險由發(fā)包方原因造成。7.2責(zé)任界定承包方應(yīng)對其經(jīng)營行為負責(zé)，發(fā)包方不對承包方的經(jīng)營結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。7.3保險與賠償承包方應(yīng)為店面投保相應(yīng)保險，以覆蓋經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。以上為合同前七章的內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進一步明確和完善。第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更需書面形式并經(jīng)雙方簽字確認。8.2解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理財產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)等事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約認定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.2違約賠償違約方需向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)實際損失和合同規(guī)定確定。9.3違約處理程序守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的補救期限。第十章：保密條款10.1保密信息定義合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。10.3信息披露限制保密信息的披露僅限于履行合同所必需的范圍和人員。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解無效時，爭議可提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至______備案。12.3合同公示備案完成后，發(fā)包方應(yīng)在______日內(nèi)將合同主要內(nèi)容在______進行公示。第十三章：附加條款13.1特殊約定合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商制定特殊約定。13.2補充協(xié)議對合同內(nèi)容的補充或修改，應(yīng)以書面形式進行，并作為合同不可分割的一部分。13.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：簽署與備案14.1簽署方本合同由以下簽署方簽訂：發(fā)包方______，承包方______。14.2簽署時間本合同簽署時間為______年______月______日。14.3簽署地點本合同簽署地點為______。14.4合同備案與公示合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案，并在約定的媒體上進行公示。以上為合同后七章的內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進一步明確和完善。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、項目概述及合作范圍1.1項目名稱：______。1.2項目目標：簡述項目預(yù)期達成的目標和效果。1.3合作范圍：詳細列出合作的具體領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于產(chǎn)品開發(fā)、市場推廣、運營管理等。二、股份分配及投資額度2.1股份比例：列出各參與方的股份比例，確保各方權(quán)益平衡。2.2投資額度：各參與方的投資額度及投資方式，明確資金到位時間和方式。三、管理機構(gòu)設(shè)置3.1董事會構(gòu)成：各參與方在董事會中的代表人數(shù)，確保決策的公平性和效率。3.2管理層設(shè)置：各參與方推薦的管理團隊成員及職責(zé)，明確管理層的決策和執(zhí)行機制。3.3監(jiān)事會職能：監(jiān)事會的監(jiān)督范圍和職責(zé)，確保項目的透明和合規(guī)。四、資金使用與管理4.1資金管理原則：資金使用的基本原則和審批流程，確保資金的合理和高效使用。4.2資金使用計劃：詳細的資金使用計劃和預(yù)算，明確資金的具體用途和預(yù)期效益。4.3財務(wù)報告制度：定期財務(wù)報告的提交時間和格式，確保各方及時了解財務(wù)狀況。五、利潤分配與虧損處理5.1利潤分配方案：利潤分配的具體方案和時間點，確保分配的公平性和透明性。5.2虧損處理機制：虧損發(fā)生時的分擔(dān)比例和處理流程，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。六、風(fēng)險分擔(dān)與責(zé)任界定6.1風(fēng)險分擔(dān)比例：各參與方在項目風(fēng)險中的分擔(dān)比例，確保風(fēng)險的合理分擔(dān)。6.2責(zé)任界定：明確各參與方的責(zé)任范圍和責(zé)任追究機制，確保責(zé)任的明確和可追溯。七、合同變更與解除條款7.1變更條件：合同變更的條件和所需程序，確保變更的合理性和合法性。7.2解除條件：合同解除的條件和解除后的財產(chǎn)清算流程，確保解除的公平性和合規(guī)性。八、爭議解決機制8.1爭議解決流程：爭議發(fā)生時的處理流程和協(xié)商機制，確保爭議的及時和有效解決。8.2仲裁機構(gòu)：選定的仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則，確保仲裁的公正性和權(quán)威性。九、知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬原則，確保知識產(chǎn)權(quán)的合理歸屬。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用范圍：各參與方可使用的知識產(chǎn)權(quán)范圍和條件，確保知識產(chǎn)權(quán)的有效利用。十、保密條款10.1保密信息定義：明確哪些信息屬于保密信息，確保信息的保密性。10.2保密義務(wù)：各參與方的保密責(zé)任和違反保密義務(wù)的處罰，確保信息的安全。十一、合同生效條件與期限11.1生效條件：合同生效所需滿足的條件，確保合同的合法性和有效性。11.2合同期限：合同的有效期限和續(xù)約條件，確保合作的持續(xù)性和穩(wěn)定性。十二、簽署與備案12.1簽署方信息：各參與方的名稱、地址和法定代表人，確保簽署的合法性和有效性。12.2簽署時間和地點：合同的簽署時間和地點，確保簽署的正式性和合法性。12.3備案要求：合同備案的流程和要求，確保合同的合規(guī)性和可追溯性。十三、其他約定13.1特殊條款：針對項目特殊情況的特別約定，確保項目的順利進行。13.2補充協(xié)議：對本合同的補充和修改，確保合同的完整性和適應(yīng)性。十四、附件的法律效力14.1附件與合同的關(guān)系：明確附件與主合同的法律關(guān)系和效力，確保附件的法律地位。14.2附件的修改：附件修改的條件和程序，確保附件的穩(wěn)定性和適應(yīng)性。以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)合作項目合同的補充部分，旨在明確合作各方在項目實施過程中的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進行和風(fēng)險的有效控制。各參與方應(yīng)認真閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在簽署主合同前達成一致。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件列表如下，所有附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：項目概述及合作范圍附件二：股份分配及投資額度附件三：管理機構(gòu)設(shè)置附件四：資金使用與管理附件五：利潤分配與虧損處理附件六：風(fēng)險分擔(dān)與責(zé)任界定附件七：合同變更與解除條款附件八：爭議解決機制附件九：知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用附件十：保密條款附件十一：合同生效條件與期限附件十二：簽署與備案附件十三：其他約定附件十四：附件的法律效力二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、違反保密條款、未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容等。違約認定應(yīng)由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋："合同"：指本合同及其所有附件。"多方"：指參與本合同的兩個以上的法人或自然人。"簽署方"：指在合同上簽字蓋章的所有方。"生效"：指合同開始具有法律約束力的時間點。"變更"：指合同內(nèi)容的修改或補充。"解除"：指合同權(quán)利義務(wù)的提前終止。"終止"：指合同期限屆滿或依法提前終止。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭議時，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。各方亦可直接向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同的解除應(yīng)依照合同條款及法