古房子銷售合同協(xié)議書合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是古房子的合法所有者，并愿意將古房子出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的古房子，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1古房子位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2古房子建筑總面積為[待填寫]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]。1.3古房子所附土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[待填寫]，土地使用權(quán)期限至[待填寫]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），以下簡(jiǎn)稱“房款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付房款總額的[待填寫]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付房款總額的[待填寫]。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付房款總額的[待填寫]。3.4乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[待填寫]%支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將古房子及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證古房子在過戶前符合國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)要求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，支付房款，并在房款支付完畢后，按照甲方的指示，辦理古房子及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第五條保修及質(zhì)量保證5.1甲方對(duì)本合同規(guī)定的古房子質(zhì)量及使用功能承擔(dān)保修責(zé)任。古房子保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為[待填寫]年。5.2在保修期內(nèi)，古房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)，予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)保證古房子在交付時(shí)，符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房款總額的[待填寫]%作為違約金。6.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的[待填寫]%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.古房子所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.古房子現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.古房子過戶所需相關(guān)資料清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是古房子的合法所有者，并愿意將古房子出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的古房子；丙方作為專業(yè)的古房子交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及配套服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為古房子交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)買古房子的資格。1.2丙方應(yīng)提供古房子交易流程的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成古房子的交易過戶手續(xù)。1.3丙方應(yīng)對(duì)古房子交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付房款總額的[待填寫]作為交易服務(wù)費(fèi)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證古房子在交付時(shí)，符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常使用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間，將古房子及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間，支付房款。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供古房子交易流程的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督乙方的交易行為。2.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的交易保障。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的[待填寫]%作為違約金。3.2乙方在古房子交易過程中，提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付房款總額的[待填寫]%作為違約金，并要求丙方終止交易服務(wù)。3.3乙方在古房子交付后，未按照約定進(jìn)行過戶的，甲方有權(quán)要求乙方支付房款總額的[待填寫]%作為違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的交易保障。第四條古房子交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將古房子及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證古房子在過戶前符合國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)要求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，支付房款，并在房款支付完畢后，按照甲方的指示，辦理古房子及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第五條保修及質(zhì)量保證5.1甲方對(duì)本合同規(guī)定的古房子質(zhì)量及使用功能承擔(dān)保修責(zé)任。古房子保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為[待填寫]年。5.2在保修期內(nèi)，古房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)，予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)保證古房子在交付時(shí)，符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房款總額的[待填寫]%作為違約金。6.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的[待填寫]%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]古董藝術(shù)品購(gòu)買合同協(xié)議書甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是古董藝術(shù)品的合法所有者，并愿意將古董藝術(shù)品出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的古董藝術(shù)品；丙方作為專業(yè)的古董藝術(shù)品交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及配套服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為古董藝術(shù)品交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保甲方具備出售古董藝術(shù)品的資格。1.2丙方應(yīng)提供古董藝術(shù)品交易流程的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成古董藝術(shù)品的交易手續(xù)。1.3丙方應(yīng)對(duì)古董藝術(shù)品交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方支付古董藝術(shù)品成交價(jià)的[待填寫]作為交易服務(wù)費(fèi)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證在購(gòu)買古董藝術(shù)品后，不得擅自對(duì)古董藝術(shù)品進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間，向甲方支付古董藝術(shù)品的購(gòu)買價(jià)款。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供古董藝術(shù)品的真實(shí)、完整的信息，并有權(quán)要求甲方提供古董藝術(shù)品的真?zhèn)舞b定證明。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供古董藝術(shù)品交易流程的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督甲方的交易行為。2.5乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的交易保障。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付古董藝術(shù)品的，應(yīng)向乙方支付購(gòu)買價(jià)款的[待填寫]%作為違約金。3.2甲方提供虛假古董藝術(shù)品信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買了偽品的，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)買價(jià)款的[待填寫]%作為違約金，并要求丙方終止交易服務(wù)。3.3甲方在交易過程中，未按照約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)買價(jià)款的[待填寫]%作為違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的交易保障。第四條古董藝術(shù)品交付及交易手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將古董藝術(shù)品交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證古董藝術(shù)品在交付時(shí)，符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向甲方支付古董藝術(shù)品的購(gòu)買價(jià)款，并在價(jià)款支付完畢后，按照甲方的指示，辦理古董藝術(shù)品的交易手續(xù)。第五條保修及質(zhì)量保證5.1甲方對(duì)本合同規(guī)定的古董藝術(shù)品質(zhì)量及使用功能承擔(dān)保修責(zé)任。古董藝術(shù)品保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為[待填寫]年。5.2在保修期內(nèi)，古董藝術(shù)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)，予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)保證古董藝術(shù)品在交付時(shí)，符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付古