辦公樓設(shè)施維修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓設(shè)施的業(yè)主，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓設(shè)施的維修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修施工內(nèi)容（1）空調(diào)系統(tǒng)維修；（2）電梯維修；（3）供電系統(tǒng)維修；（4）給排水系統(tǒng)維修；（5）消防系統(tǒng)維修；（6）建筑外墻及屋頂維修；（7）其他甲方指定的維修項(xiàng)目。1.2具體施工內(nèi)容、施工范圍和施工要求，詳見附件《維修施工項(xiàng)目清單》。二、維修施工期限2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的開工日期開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部維修施工任務(wù)。2.2工期自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工之日起計(jì)算，至維修施工項(xiàng)目全部驗(yàn)收合格之日止。2.3乙方如因特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長的工期按雙方協(xié)商確定的時(shí)間計(jì)算。三、維修施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行維修施工，保證維修施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《維修施工項(xiàng)目清單》的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.3乙方應(yīng)對(duì)維修施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.4維修施工結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可撤離施工現(xiàn)場。四、維修施工費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修施工服務(wù)，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方在施工過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交維修施工費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可按照預(yù)算進(jìn)行施工。五、付款方式及時(shí)間5.1甲方按照雙方約定的付款比例，分期向乙方支付維修施工費(fèi)用。5.2乙方完成維修施工項(xiàng)目后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修施工費(fèi)用的__________%。5.3剩余的維修施工費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，按照甲方的要求提供保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如乙方維修施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成維修施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修施工費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照乙方損失的金額向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事維修施工活動(dòng)。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同完成維修施工任務(wù)。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件《維修施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出維修施工內(nèi)容、施工范圍和施工要求2.乙方施工資質(zhì)證明文件證明乙方具備相應(yīng)維修施工的資質(zhì)和能力3.維修施工費(fèi)用詳細(xì)預(yù)算列明乙方施工過程中所需材料、人工等費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成維修施工任務(wù)的，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修施工任務(wù)的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修施工費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公樓設(shè)施的業(yè)主。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的維修施工單位。3.維修施工：指對(duì)辦公樓設(shè)施進(jìn)行必要的維修和施工活動(dòng)。4.工期：指乙方開始施工之日起至維修施工項(xiàng)目全部驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加大施工力度，確保按約定工期完成維修施工。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未能按時(shí)支付維修施工費(fèi)用。解決辦法：甲方及時(shí)支付維修施工費(fèi)用，避免違約行為發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方辦