建筑工程總承包合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，工程內(nèi)容包括：____________________。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程總投資：____________________。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。1.5工程工期：自______年______月______日至______年______月______日。二、合同金額2.1承包方承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)，合同總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2合同金額包含：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與本項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用。三、合同履行3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期等要求，完成本項(xiàng)目的建設(shè)。3.2承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。3.3承包方應(yīng)保證本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.4委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。3.5委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理本項(xiàng)目所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2委托方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，支付該節(jié)點(diǎn)合同價(jià)的50%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。4.3委托方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、工程質(zhì)量及保修5.1承包方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2承包方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件和資料一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違反工程進(jìn)度約定：未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

2.違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.違反合同金額約定：合同價(jià)款的支付與約定不符。

4.違反合同履行約定：未能按照約定完成工程或提交相關(guān)資料。

5.違反保修約定：未按照約定進(jìn)行保修或保修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程總承包合同：指委托方將工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作委托給承包方完成的合同。

2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.保修：承包方在一定期限內(nèi)對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.合同價(jià)款：雙方約定的完成工程所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：查閱合同條款，核對(duì)付款憑證，協(xié)商解決。

4.法律法規(guī)變化：關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)。

5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建