標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（客戶）1.2乙方（中介公司）1.3房產(chǎn)中介服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與提供2.2客源信息收集與提供2.3房產(chǎn)交易咨詢2.4協(xié)助辦理交易手續(xù)2.5其他服務(wù)事項(xiàng)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4額外費(fèi)用說明第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的生效與解除12.3附件說明第十三條附則13.1定義與解釋13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的完整性與法律效力第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期記載第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（客戶）：指接受乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)的個人或單位。1.2乙方（中介公司）：指根據(jù)甲方需求提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司。1.3房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供房源信息、客源信息、房產(chǎn)交易咨詢以及協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與提供：乙方負(fù)責(zé)收集符合甲方需求的房源信息，并及時向甲方提供。2.2客源信息收集與提供：乙方負(fù)責(zé)收集符合甲方需求的客源信息，并及時向甲方提供。2.3房產(chǎn)交易咨詢：乙方為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢，包括但不限于市場行情、交易流程、稅費(fèi)等相關(guān)信息。2.4協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理看房、簽約、過戶等交易手續(xù)。2.5其他服務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)甲方要求提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)房源、客源等情況，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.2費(fèi)用支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4額外費(fèi)用說明：如甲方要求乙方提供其他服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定額外費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同開始日期：雙方簽訂合同之日起。4.2合同結(jié)束日期：雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后。4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源和客源信息；（2）對乙方提供的服務(wù)不滿時，有權(quán)提出意見和投訴；（3）在合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，有權(quán)要求乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，以便乙方為其提供服務(wù)；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成看房、簽約、過戶等交易手續(xù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方需求，為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源和客源信息；（2）按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)；（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，確保交易順利完成。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付服務(wù)費(fèi)用支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的5%。（2）甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成服務(wù)事項(xiàng)的時間支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延完成服務(wù)事項(xiàng)的費(fèi)用。（2）乙方提供虛假、錯誤的房源和客源信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，對雙方均有約束力。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：（1）如果雙方同意變更合同的任何內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；（2）合同的變更自簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止：（1）合同終止的條件由合同約定，或者由雙方協(xié)商確定；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2雙方同意，本合同的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，通知在送達(dá)對方時生效；12.2合同的生效與解除：本合同在雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的解除應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定；12.3附件說明：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條附則13.1定義與解釋：本合同所用詞語的含義，按照上下文確定；13.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；13.3合同的完整性與法律效力：本合同及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議，對雙方具有法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期記載：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：房產(chǎn)交易咨詢記錄附件三：房源信息收集報(bào)告附件四：客源信息收集報(bào)告附件五：房產(chǎn)交易手續(xù)協(xié)助記錄附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：違約金計(jì)算公式附件八：合同解除證明附件九：房產(chǎn)交易合同附件十：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、費(fèi)用支付時間及方式等內(nèi)容。附件的說明：該附件用于明確雙方在合同中約定的服務(wù)費(fèi)用及其支付細(xì)節(jié)，以便于雙方查閱和核對。附件二：房產(chǎn)交易咨詢記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方為甲方提供的房產(chǎn)交易咨詢內(nèi)容，包括市場行情、交易流程、稅費(fèi)等相關(guān)信息。附件的說明：該附件用于證明乙方履行了合同約定的咨詢義務(wù)，并為甲方提供了專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢。附件三：房源信息收集報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房源信息來源、房源類型、房源數(shù)量、房源所在地區(qū)等內(nèi)容。附件的說明：該附件用于證明乙方按照約定收集并提供了符合甲方需求的房源信息。附件四：客源信息收集報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括客源信息來源、客源類型、客源數(shù)量、客源需求等內(nèi)容。附件的說明：該附件用于證明乙方按照約定收集并提供了符合甲方需求的客源信息。附件五：房產(chǎn)交易手續(xù)協(xié)助記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方協(xié)助甲方辦理看房、簽約、過戶等交易手續(xù)的過程。附件的說明：該附件用于證明乙方按照約定協(xié)助甲方完成了房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容。附件的說明：該附件用于證明甲方按照約定支付了服務(wù)費(fèi)用。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括遲延支付金額、遲延完成服務(wù)事項(xiàng)的費(fèi)用等。附件的說明：該附件用于明確雙方在合同中約定的違約金計(jì)算方式。附件八：合同解除證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括解除合同的原因、時間、雙方簽字或蓋章等內(nèi)容。附件的說明：該附件用于證明合同在雙方協(xié)商一致下被解除。附件九：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件的說明：該附件用于證明乙方協(xié)助甲方完成了房產(chǎn)交易合同的簽訂。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他證明材料，如身份證明、房產(chǎn)證、貸款合同等。附件的說明：該附件用于證明房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。2.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息的。3.乙方未按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)的。4.乙方提供虛假、錯誤的房源和客源信息的。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的5%。2.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。3.乙方未按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成服務(wù)事項(xiàng)的時間支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延完成服務(wù)事項(xiàng)的費(fèi)用。4.乙方提供虛假、錯誤的房源和客源信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。5.其他雙方在合同中約定的違約責(zé)任。示例說