物業(yè)設(shè)施安全管理與應(yīng)急預(yù)案合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/使用人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)物業(yè)設(shè)施，并確保物業(yè)設(shè)施的安全運(yùn)行；乙方作為業(yè)主或使用人，使用物業(yè)設(shè)施，并希望確保自身及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)設(shè)施的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條安全管理1.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)設(shè)施的實(shí)際情況，制定和完善物業(yè)設(shè)施的安全管理制度，并對(duì)乙方進(jìn)行安全宣傳教育。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行安全檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。對(duì)存在安全隱患的部位及時(shí)整改，并立即告知乙方。1.3甲方應(yīng)設(shè)立安全保障基金，用于物業(yè)設(shè)施的安全設(shè)施改造、維修和應(yīng)急處理等。1.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，按照甲方指定的安全通道、安全出口疏散，不在禁止區(qū)域吸煙、使用火源、電源等。第二條應(yīng)急預(yù)案2.1甲方應(yīng)制定物業(yè)設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2.2甲方應(yīng)明確應(yīng)急預(yù)案的組織體系、職責(zé)分工、應(yīng)急資源配置、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容，并向乙方進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，熟悉應(yīng)急逃生路線、方法和安全注意事項(xiàng)。2.4甲方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并立即通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行救援工作。第三條信息安全3.1甲方應(yīng)建立健全信息安全制度，確保物業(yè)設(shè)施的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和數(shù)據(jù)安全。3.2甲方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行信息安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)，防止信息泄露、篡改和破壞。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的個(gè)人信息，不得泄露、篡改、破壞甲方提供的信息。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行安全管理和應(yīng)急預(yù)案職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方未按照本合同約定遵守安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施安全管理規(guī)定2.應(yīng)急預(yù)案模板3.安全保障基金使用管理辦法4.信息安全制度5.員工信息安全培訓(xùn)資料6.個(gè)人信息保管指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行安全管理和應(yīng)急預(yù)案職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。2.甲方未及時(shí)整改安全隱患，未立即告知乙方，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。3.甲方未設(shè)立安全保障基金或基金使用不當(dāng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。4.甲方未制定應(yīng)急預(yù)案或未定期組織演練，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。5.甲方未進(jìn)行信息安全培訓(xùn)或培訓(xùn)不符合要求，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。6.乙方未遵守安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。7.乙方未妥善保管個(gè)人信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指承擔(dān)物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任的單位。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)設(shè)施所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.使用人：指在物業(yè)設(shè)施內(nèi)使用的個(gè)人或單位。4.安全管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施的安全進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和緊急處理的活動(dòng)。5.應(yīng)急預(yù)案：指為預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，預(yù)先制定的組織體系、職責(zé)分工、應(yīng)急資源配置、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容的計(jì)劃。6.安全保障基金：指用于物業(yè)設(shè)施的安全設(shè)施改造、維修和應(yīng)急處理等的資金。7.信息安全：指保護(hù)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和數(shù)據(jù)安全，防止信息泄露、篡改和破壞的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定履行安全管理和應(yīng)急預(yù)案職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.問題：甲方未及時(shí)整改安全隱患，未立即告知乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并立即告知乙方。3.問題：甲方未設(shè)立安全保障基金或基金使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正不當(dāng)使用，并合理使用安全保障基金。4.問題：甲方未制定應(yīng)急預(yù)案或未定期組織演練。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.問題：甲方未進(jìn)行信息安全培訓(xùn)或培訓(xùn)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成符合要求的培訓(xùn)。6.問題：乙方未遵守安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行安全教育，如乙方仍不遵守，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如限制使用設(shè)施等。7.問題：乙方未妥善保管個(gè)人信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行個(gè)人信息保護(hù)教育，如乙方仍不妥善保管，甲方有權(quán)采取相