標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型廠房租賃協(xié)議書(shū)2024年樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付1.3租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條維護(hù)與維修4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修通知及處理第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解除合同的條件第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、無(wú)效及終止9.1合同生效條件9.2合同無(wú)效情形9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定12.3租賃物的抵押或擔(dān)保第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的通用型廠房，廠房具備合法的建設(shè)和使用手續(xù)，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。廠房的具體面積為_(kāi)___平方米，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括____（列出主要設(shè)施）。1.2租賃物的交付租賃物的交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。租賃雙方應(yīng)在此日期前完成租賃物的交付手續(xù)。租賃物交付時(shí)，租賃雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀符合租賃合同的約定。1.3租賃物的使用目的租賃物主要用于____（填寫租賃目的，如生產(chǎn)、辦公等）。租賃雙方應(yīng)確保租賃物的使用符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約條款應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租期開(kāi)始后的第一個(gè)月租金應(yīng)在租賃開(kāi)始日期后__天內(nèi)支付，后續(xù)月份租金應(yīng)在每月的__日前支付。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，租賃雙方應(yīng)提前__天向?qū)Ψ教峁┍阌谵D(zhuǎn)賬的賬號(hào)信息。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策，如有調(diào)整，租賃雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條維護(hù)與維修8.1租賃物的維護(hù)責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因租賃方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.3維修通知及處理租賃方在進(jìn)行維修前，應(yīng)提前通知租賃方，說(shuō)明維修的原因、時(shí)間及可能產(chǎn)生的影響。租賃方應(yīng)盡量減少因維修給租賃方帶來(lái)的不便。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，確保租賃物的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給租賃方。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式、支付周期與租金支付方式相同。9.3保險(xiǎn)理賠程序租賃發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款約定的程序進(jìn)行理賠。租賃方應(yīng)如實(shí)向保險(xiǎn)公司提供事故證明材料，并協(xié)助租賃方辦理理賠手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定履行合同的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.3違約解除合同的條件租賃一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限等。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方同意解除合同；（3）租賃一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：退還租金、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。12.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單（詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）。13.2租金支付明細(xì)表附件二：租金支付明細(xì)表（詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額等信息）。13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件（保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋本合同約定的保險(xiǎn)內(nèi)容）。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同簽訂日期合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。例如：物品名稱：通用型廠房數(shù)量：1棟規(guī)格：占地面積平方米，建筑面積平方米使用狀態(tài)：正常使用附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。例如：支付時(shí)間：每月__日金額：人民幣_(tái)___元整支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋本合同約定的保險(xiǎn)內(nèi)容，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.租賃方未按約定履行合同的其他義務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等；4.租賃方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，未經(jīng)出租方同意；5.租賃方在租賃物上設(shè)置抵押或擔(dān)保，未經(jīng)出租方同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.租賃方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.租賃方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，未經(jīng)出租方同意的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。5.租賃方在租賃物上設(shè)置抵押或擔(dān)保，未經(jīng)出租方同意的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延履行違約金，如租賃方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，出租方可以要求租賃方承擔(dān)修理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的通用型廠房，包括廠房及其附屬設(shè)施。2.租金：指租賃方按照本合同約定