標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（居間服務(wù)提供商）第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1.1代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2提供市場(chǎng)推廣及廣告宣傳服務(wù)2.1.3提供客戶接待、咨詢及導(dǎo)購(gòu)服務(wù)2.1.4協(xié)助甲方完成購(gòu)房合同簽訂及交易手續(xù)辦理第三條：合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：業(yè)績(jī)指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃和業(yè)績(jī)指標(biāo)，完成銷售任務(wù)。4.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例支付乙方傭金。4.3具體業(yè)績(jī)指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)比例等事項(xiàng)，詳見附件一。第五條：費(fèi)用及支付5.1.1宣傳推廣費(fèi)用5.1.2客戶接待及導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用5.1.3其它雙方約定的費(fèi)用5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方傭金。第六條：保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露本合同約定的保密信息。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)，詳見附件二。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)9.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條：附件10.1附件一：業(yè)績(jī)指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)比例10.2附件二：違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)第十一條：合同的簽訂、生效和解除11.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2雙方同意提前解除合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的修訂12.1雙方如需修改或補(bǔ)充本合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方在簽訂本合作協(xié)議時(shí)，如有其他約定，應(yīng)一并納入本合同。第十四條：合同的送達(dá)14.1雙方在本合同履行過程中，如需送達(dá)各類文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指____（公司名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)____，地址____，法定代表人____。1.2乙方（居間服務(wù)提供商）是指____（公司名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)____，地址____，法定代表人____。第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1.1代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。2.1.2提供市場(chǎng)推廣及廣告宣傳服務(wù)，包括線上線下推廣、廣告策劃及執(zhí)行等。2.1.3提供客戶接待、咨詢及導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，確?？蛻袅私饧追巾?xiàng)目的具體情況及優(yōu)勢(shì)。2.1.4協(xié)助甲方完成購(gòu)房合同簽訂及交易手續(xù)辦理，提供一站式購(gòu)房服務(wù)。第三條：合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：業(yè)績(jī)指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃和業(yè)績(jī)指標(biāo)，完成銷售任務(wù)。4.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例支付乙方傭金。4.3具體業(yè)績(jī)指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)比例等事項(xiàng)，詳見附件一。第五條：費(fèi)用及支付5.1.1宣傳推廣費(fèi)用，包括制作廣告、線上線下推廣等費(fèi)用。5.1.2客戶接待及導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，包括人力成本、場(chǎng)地租賃等。5.1.3其它雙方約定的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方傭金。第六條：保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露本合同約定的保密信息。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)，詳見附件二。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)9.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條：附件10.1附件一：業(yè)績(jī)指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)比例10.2附件二：違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)10.3附件三：銷售合同范本10.4附件四：推廣活動(dòng)計(jì)劃第十一條：合同的簽訂、生效和解除11.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2雙方同意提前解除合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條：合同的修訂12.1雙方如需修改或補(bǔ)充本合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，取代原合作協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方在簽訂本合作協(xié)議時(shí)，如有其他約定，應(yīng)一并納入本合同。13.2如雙方在合作過程中產(chǎn)生新的合作項(xiàng)目，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條：合同的送達(dá)14.1雙方在本合同履行過程中，如需送達(dá)各類文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)績(jī)指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)比例詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方完成銷售任務(wù)的業(yè)績(jī)指標(biāo)及對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)比例。業(yè)績(jī)指標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)等，獎(jiǎng)勵(lì)比例根據(jù)實(shí)際完成業(yè)績(jī)進(jìn)行計(jì)算。具體指標(biāo)和比例詳見附件一。附件二：違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于未按約定完成銷售任務(wù)、未履行保密義務(wù)等。每種違約行為均對(duì)應(yīng)明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。具體違約行為及賠償事項(xiàng)詳見附件二。附件三：銷售合同范本詳細(xì)要求和說明：本附件提供了銷售合同的范本，用于指導(dǎo)雙方在實(shí)際操作中簽訂購(gòu)房合同。范本中包含了合同的基本條款，如雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、房屋基本情況、交易金額等。雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)按照范本進(jìn)行填寫。附件四：推廣活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方為推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目而制定的推廣活動(dòng)計(jì)劃。包括推廣渠道、廣告內(nèi)容、活動(dòng)安排等。乙方應(yīng)根據(jù)附件四的計(jì)劃進(jìn)行推廣，并確保推廣活動(dòng)的有效性和影響力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方約定年度銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)為100套住宅，但實(shí)際銷售僅為80套，則乙方視為違約。根據(jù)附件二的約定，甲方有權(quán)扣除乙方5%的傭金作為違約金。2.未履行保密義務(wù)：乙方泄露或披露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的銷售計(jì)劃和客戶名單，則乙方視為違約。根據(jù)附件二的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付一定金額的賠償金。3.未按約定支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間和方式支付乙方傭金或相關(guān)費(fèi)用，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的傭金或費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例說明：如果甲方延遲支付乙方的傭金，則甲方視為違約。根據(jù)附件二的約定，甲方需支付給乙方延遲支付金額的1%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。2.居間服務(wù)提供商：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人