轉(zhuǎn)租昆明商鋪合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的昆明商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)租事項2.1甲方同意將其租賃的商鋪在上述租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意按照本合同約定的條款租賃甲方轉(zhuǎn)租的商鋪。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進行商鋪的經(jīng)營活動，不得損害甲方及商鋪的其他承租人的合法權(quán)益。五、轉(zhuǎn)租費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費等各項費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的昆明商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并引入丙方作為第三方主體的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其租賃的商鋪在上述租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2甲方作為商鋪的原始承租人，對商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方有意購買商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先出售給乙方。2.3甲方對商鋪享有抵押權(quán)。在合同履行期間，甲方有權(quán)將商鋪抵押給其他金融機構(gòu)以獲得貸款。2.4甲方對商鋪享有出租權(quán)。在合同履行期間，甲方有權(quán)將商鋪出租給第三方使用，但需提前通知乙方。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方同意按照本合同約定的條款租賃甲方轉(zhuǎn)租的商鋪。3.2乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.3乙方應(yīng)按照合同約定進行商鋪的經(jīng)營活動，不得損害甲方及商鋪的其他承租人的合法權(quán)益。3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，對商鋪享有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護商鋪的權(quán)益，如遇到商鋪權(quán)益受到侵害時，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方維權(quán)。4.3丙方應(yīng)定期向甲方支付監(jiān)管費，監(jiān)管費的具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的新租賃行為。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供更加專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行。丙方的介入還可以起到一種平衡作用，使得甲乙雙方在履行合同過程中能夠更加公平、公正地處理爭議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，對商鋪具有優(yōu)先購買權(quán)和抵押權(quán)。甲方引入第三方主體丙方，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的在于維護自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供一個穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的約定，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，同時也為乙方的經(jīng)營活動提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（新出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的昆明商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并引入丙方作為第三方主體的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方同意按照本合同約定的條款租賃甲方轉(zhuǎn)租的商鋪。2.2乙方作為商鋪的新承租人，對商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)。若甲方有意出售商鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.3乙方對商鋪享有經(jīng)營權(quán)。在合同履行期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。2.4乙方對商鋪享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在合同履行期間，乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，但需提前通知甲方。三、甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方同意將其擁有的商鋪在上述租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。3.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，對商鋪享有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護商鋪的權(quán)益，如遇到商鋪權(quán)益受到侵害時，丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán)。4.3丙方應(yīng)定期向乙方支付監(jiān)管費，監(jiān)管費的具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（新出租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為新承租人，對商鋪的經(jīng)營權(quán)和收益享有優(yōu)先權(quán)。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠得到更專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行。乙方為主導(dǎo)