商鋪招商代理合同(2024版)合同編號：__________商鋪招商代理合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條代理范圍1.1甲方授權乙方作為其在中華人民共和國境內的獨家招商代理，代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。1.2乙方在代理期間內，有權以甲方的名義進行項目的招商活動，包括但不限于發(fā)布招商廣告、接待投資者咨詢、組織投資者考察、簽訂《商鋪租賃合同》等。第二條代理權限2.1乙方在代理期間內，有權代表甲方與投資者進行商鋪租賃談判，并簽訂《商鋪租賃合同》。2.2乙方應確保投資者的資質符合甲方的要求，并對投資者的資信狀況進行審查。2.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助投資者辦理商鋪租賃相關的各項手續(xù)。第三條代理費用3.1甲方應向乙方支付代理費用，代理費用的支付方式、支付時間及支付金額由雙方另行簽訂《代理費用支付協(xié)議》約定。3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用代理費用，確保代理費用的合理性和有效性。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于項目概述、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策、租金標準等。4.2甲方應對乙方提供的招商資料的真實性、準確性和完整性負責。4.3甲方應協(xié)助乙方進行項目的招商活動，包括但不限于提供招商所需的場地、設施等。4.4甲方應對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導，確保乙方的招商活動符合甲方的要求。4.5甲方應按照《代理費用支付協(xié)議》的約定，向乙方支付代理費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求，開展項目的招商活動，努力完成甲方設定的招商目標。5.2乙方應對投資者的資料保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助投資者辦理商鋪租賃相關的各項手續(xù)。5.4乙方應按照《代理費用支付協(xié)議》的約定，合理使用代理費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未達到甲方設定的招商目標，甲方有權按照《代理費用支付協(xié)議》的約定，向乙方追討違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《代理費用支付協(xié)議》2.項目概述、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策、租金標準等相關資料3.投資者資質審查表4.商鋪租賃合同模板5.投資者考察邀請函6.招商廣告發(fā)布授權書7.代理權限確認書8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未達到甲方設定的招商目標，未能完成甲方要求的招商工作。2.乙方泄露投資者資料給第三方。3.乙方未按照甲方要求協(xié)助投資者辦理商鋪租賃相關手續(xù)。4.甲方未按照《代理費用支付協(xié)議》的約定向乙方支付代理費用。5.甲方提供給乙方的招商資料不真實、準確或完整。6.甲方未協(xié)助乙方進行招商活動，未提供必要的場地、設施等支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.商業(yè)特許經營管理條例：《中華人民共和國商業(yè)特許經營管理條例》3.獨家代理：指甲方授權乙方在一定期限內在指定區(qū)域內獨占性地進行招商活動。4.代理費用：指甲方支付給乙方的為完成招商活動所發(fā)生的費用。5.招商目標：指甲方要求乙方在代理期限內完成的招商指標。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資者資質不符合要求：乙方應加強投資者資質審查，可要求投資者提供相關證明文件。2.投資者對項目不了解：乙方應提供詳細的項目介紹資料，組織投資者考察。3.投資者談判過程中遇到問題：乙方應積極溝通協(xié)調，可根據實際情況提供適當優(yōu)惠。4.投資者簽訂《商鋪租賃合同》后不履行：乙方應提醒投資者合同履行的重要性，必要時可尋求法律途徑。5.甲方未支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，要求按時支付代理費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪項目，希望乙方作為獨家招商代理進行項目的招商活動。2.甲方對乙方招商工作的監(jiān)督和指導，確保乙方的招商