標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議范本2024本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限第三條不動產(chǎn)抵押3.1抵押物信息3.1.1抵押物地址3.1.2抵押物所有權(quán)證明3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移第四條還款方式4.1還款金額4.2還款時間4.3還款賬戶第五條借款利息5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息稅率第六條借款用途6.1借款目的6.2借款使用范圍第七條擔保人信息7.1擔保人姓名7.2擔保人身份證號碼7.3擔保人聯(lián)系方式7.4擔保人住址第八條擔保責任8.1擔保方式8.2擔保范圍8.3擔保期限第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條違約責任10.1借款人違約情形10.2擔保人違約情形10.3違約責任承擔方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條其他約定13.1合同的副本13.2合同的保管13.3合同的修改第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010119900307567X1.3借款人聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室第二條借款金額2.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款利息：按照年利率百分之六點五（6.5%）計算，自借款之日起至還款日止2.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年第三條不動產(chǎn)抵押3.1抵押物信息3.1.1抵押物地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室3.1.2抵押物所有權(quán)證明：已提供相關(guān)房產(chǎn)證復(fù)印件，證號：京房權(quán)證朝字第號3.2抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.3抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移：借款人同意將抵押物在合同簽訂之日起辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給貸款人第四條還款方式4.1還款金額：每月還款金額為人民幣陸萬元整（￥60,000.00）4.2還款時間：每月還款日期為借款之日起的第15日4.3還款賬戶：還款賬戶為借款人在貸款人開立的儲蓄賬戶，賬號：6225880第五條借款利息5.1利息計算方式：按照年利率百分之六點五（6.5%）計算，按月計息，利隨本清5.2利息支付時間：利息隨每月的還款金額一同支付5.3利息稅率：暫免征收利息稅第六條借款用途6.1借款目的：用于購買設(shè)備、擴大生產(chǎn)、補充流動資金等合法用途6.2借款使用范圍：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動第七條擔保人信息7.1擔保人姓名：7.2擔保人身份證號碼：11010119850307567X7.3擔保人聯(lián)系方式：13956787.4擔保人住址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室8.1擔保方式：連帶責任保證擔保8.2擔保范圍：借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等8.3擔保期限：自合同簽訂之日起至借款到期日止第八條擔保責任8.1擔保方式：連帶責任保證擔保8.2擔保范圍：借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等8.3擔保期限：自合同簽訂之日起至借款到期日止第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自借款人和擔保人簽字或者蓋章之日起生效9.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)當經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除條件：借款人有權(quán)提前還款并解除合同，但應(yīng)提前三十日通知貸款人第十條違約責任10.1借款人違約情形：借款人未按約定用途使用借款、未按約定時間還款或者未按約定支付利息等10.2擔保人違約情形：擔保人未履行保證責任或者違反保證協(xié)議等10.3違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同當事人應(yīng)當通過友好協(xié)商解決爭議11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解11.3仲裁解決：爭議提交至仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力11.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止12.3泄密責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當承擔泄露秘密的責任，并賠償因此給另一方造成的損失第十三條其他約定13.1合同的副本：合同一式三份，借款人、擔保人和貸款人各執(zhí)一份13.2合同的保管：合同原件由貸款人保管，各方應(yīng)當妥善保管合同副本13.3合同的修改：合同的修改和補充應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)各方簽字或者蓋章后生效第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市區(qū)路號14.3簽署人：借款人：擔保人：貸款人：銀行第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：擔保人身份證復(fù)印件附件三：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：抵押物評估報告附件五：借款合同還款計劃表附件六：擔保協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：仲裁協(xié)議附件一：借款人身份證復(fù)印件詳細要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并注明“此復(fù)印件僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。附件二：擔保人身份證復(fù)印件詳細要求：擔保人應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并注明“此復(fù)印件僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。附件三：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并注明“此復(fù)印件僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。附件四：抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細記錄抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果，并注明“此評估報告僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。附件五：借款合同還款計劃表詳細要求：借款合同還款計劃表應(yīng)詳細記錄借款人的還款金額、還款時間和還款方式等信息，并注明“此還款計劃表僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。附件六：擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應(yīng)明確約定擔保人的擔保方式、擔保范圍和擔保期限等內(nèi)容，并注明“此擔保協(xié)議僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定合同雙方的保密內(nèi)容、保密期限和泄密責任等內(nèi)容，并注明“此保密協(xié)議僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。附件八：仲裁協(xié)議詳細要求：仲裁協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決方式為仲裁，并注明“此仲裁協(xié)議僅供銀行個人借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議使用”字樣。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按約定時間還款3.借款人未按約定支付利息4.擔保人未履行保證責任5.擔保人違反保證協(xié)議違約責任認定：1.借款人未按約定用途使用借款或未按約定時間還款或未按約定支付利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×違約天數(shù)。示例說明：若借款人未按約定時間還款，貸款人可以按照違約金計算方式向借款人收取違約金。2.擔保人未履行保證責任或違反保證協(xié)議的，應(yīng)承擔連帶責任，賠償貸款人的損失。示例說明：若擔保人未履行保證責任，貸款人可以要求擔保人承擔借款人的債務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人借款的個人。2.擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的個人或機構(gòu)。3.貸款人：指本合同中提供貸款的個人或機構(gòu)。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為抵押的不動產(chǎn)。5.借款本金：指借款人向貸款人借用的初始金額。