委托買房協(xié)議范本精選2024年通用合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________1.名稱（或姓名）：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1受托方同意接受委托方的委托，作為委托方的代理人，代為辦理購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)事宜。1.2受托方應(yīng)按照委托方的指示和要求，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，包括但不限于查詢房產(chǎn)信息、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3受托方應(yīng)盡力維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保委托方在購(gòu)房過程中不受損失。第二條受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1受托方在辦理購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的事宜過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。2.2受托方應(yīng)按照委托方的指示和要求，辦理購(gòu)買事宜，不得擅自改變委托方的意愿。2.3受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的有關(guān)購(gòu)房資料，確保資料的安全和保密。2.4受托方在辦理購(gòu)買事宜過程中，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房資料，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房意向等。3.2委托方應(yīng)對(duì)受托方在辦理購(gòu)買事宜過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.3委托方在購(gòu)房過程中，應(yīng)按照受托方的指示和要求，配合完成購(gòu)買事宜。3.4委托方應(yīng)在受托方完成購(gòu)買事宜后，按照約定支付受托方的報(bào)酬。第四條報(bào)酬及支付方式4.1受托方在完成購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的事宜后，委托方應(yīng)按照約定支付受托方的報(bào)酬，報(bào)酬金額為__________元。4.2報(bào)酬支付方式為__________，支付時(shí)間為__________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.委托方的身份證明文件

3.受托方的身份證明文件

4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證

5.購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

6.房產(chǎn)過戶登記文件

7.貸款合同及相關(guān)文件

8.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方未按約定向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房資料，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無法順利進(jìn)行。

2.受托方未按委托方的指示和要求辦理購(gòu)房事宜，擅自改變委托方的意愿。

3.受托方在辦理購(gòu)房事宜過程中，出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

4.委托方未按照約定支付受托方的報(bào)酬。

5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指希望購(gòu)買房產(chǎn)并委托受托方辦理購(gòu)房事宜的一方。

2.受托方：指接受委托方的委托，代為辦理購(gòu)房事宜的一方。

3.目標(biāo)房產(chǎn)：指雙方約定購(gòu)買的位于特定地址的房產(chǎn)。

4.購(gòu)房事宜：指購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)和過程，包括談判、合同簽訂、貸款辦理、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過戶等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：受托方無法聯(lián)系到委托方，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無法進(jìn)行。

解決辦法：受托方應(yīng)盡力聯(lián)系委托方，通過電話、短信、郵件等方式進(jìn)行溝通，確保雙方信息暢通。2.問題：目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件不完整，導(dǎo)致購(gòu)房事宜受阻。

解決辦法：受托方應(yīng)協(xié)助委托方核實(shí)目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，要求賣方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。3.問題：委托方未按照約定支付受托方的報(bào)酬。

解決辦法：受托方應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，明確報(bào)酬金額和支付方式，要求委托方按照約定支付報(bào)酬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.委托方為個(gè)人，希望購(gòu)買位于特定城市的房產(chǎn)。

2.委托方為企事業(yè)單位，希望購(gòu)買位于特定區(qū)域的房產(chǎn)。

3.受托方為房地產(chǎn)中介公司，代理委托方