標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市中心公寓租約：2024年版詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序第八條合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同終止后的善后處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條其他條款13.1附屬設(shè)施使用規(guī)定13.2寵物管理規(guī)則13.3訪(fǎng)客管理規(guī)則第十四條附件14.1租賃物清單14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于城市中心區(qū)域的一套公寓，具體地址為【填寫(xiě)公寓地址】，公寓樓名為【填寫(xiě)公寓樓名】，公寓房號(hào)為【填寫(xiě)公寓房號(hào)】。公寓樓共【填寫(xiě)樓層數(shù)】層，本租賃物位于第【填寫(xiě)租賃物所在樓層】層。公寓內(nèi)設(shè)有【填寫(xiě)房間數(shù)量】個(gè)臥室，【填寫(xiě)客廳數(shù)量】個(gè)客廳，【填寫(xiě)衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間，【填寫(xiě)廚房數(shù)量】個(gè)廚房，以及其他附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件1）。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括公寓內(nèi)的所有房間、公共區(qū)域以及附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、公共走廊、停車(chē)場(chǎng)、健身設(shè)施、游泳池等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年【填寫(xiě)具體月日】，即承租人正式入住租賃物的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年【填寫(xiě)具體月日】，即承租人應(yīng)搬出租賃物的日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【填寫(xiě)租金金額】元。租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.2租金支付周期租金支付周期為每三個(gè)月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為【填寫(xiě)銀行賬戶(hù)信息】。第四條押金4.1押金金額押金金額為一個(gè)月租金，即【填寫(xiě)押金金額】元。4.2押金退還條件及方式承租人在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還至承租人原支付賬戶(hù)。如有違約行為，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金，剩余押金退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合正常居住條件。出租人應(yīng)在接到承租人關(guān)于設(shè)施故障的報(bào)告后【填寫(xiě)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查和維修。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、水龍頭修理等。承租人在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)【填寫(xiě)保險(xiǎn)類(lèi)型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的【填寫(xiě)比例】%。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司理賠結(jié)束后，如涉及出租人責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1承租人轉(zhuǎn)租條件承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫(xiě)時(shí)間】個(gè)月向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序出租人在收到承租人轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，有權(quán)審閱承租人的轉(zhuǎn)租對(duì)象及租賃條件。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金支付方式和期限繼續(xù)支付租金。第八條合同終止8.1提前終止合同條件任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如出租人提前終止合同，需退還承租人已支付的未使用期間的租金。如承租人提前終止合同，除需支付違約金外，還需支付出租人因合同提前終止而產(chǎn)生的損失。8.2合同終止后的善后處理合同終止后，承租人應(yīng)在合同終止之日起【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)搬出租賃物，并將租賃物交還給出租人。如承租人逾期搬出，出租人有權(quán)采取必要措施騰退租賃物，并要求承租人支付逾期搬出期間的租金及違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按本合同約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按本合同約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、改建、破壞租賃物，或未履行保管義務(wù)導(dǎo)致租賃物損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為【填寫(xiě)解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】。如選擇訴訟，訴訟管轄地為【填寫(xiě)訴訟管轄地】。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【填寫(xiě)具體省份或城市】的法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的約定解決。第十二條通知12.1通知方式本合同雙方之間的通知、聲明、同意等，可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。12.2通知時(shí)限任何一方發(fā)送通知的，對(duì)方應(yīng)在收到通知后【填寫(xiě)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。第十三條其他條款13.1附屬設(shè)施使用規(guī)定租賃物附屬設(shè)施的使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如承租人違反規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2寵物管理規(guī)則承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，需提前征得出租人書(shū)面同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。13.3訪(fǎng)客管理規(guī)則承租人應(yīng)遵守租賃物訪(fǎng)客管理規(guī)則，并在訪(fǎng)客入住前向物業(yè)管理部門(mén)登記。第十四條附件14.1租賃物清單附件1詳細(xì)列出了租賃物的家具、家電及其他附屬設(shè)施清單。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件2為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方在簽訂本合同時(shí)，一并對(duì)附件2予以確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單該附件詳細(xì)列出了租賃物的家具、家電及其他附屬設(shè)施清單，包括物品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議該附件為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方在簽訂本合同時(shí)，一并對(duì)附件2予以確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議可能包括特殊條款、額外約定或其他需要雙方確認(rèn)的事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物的，需向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。提前終止合同，未按約定退還已支付的未使用期間的租金的，需退還承租人已支付的未使用期間的租金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，需向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。擅自轉(zhuǎn)租、改建、破壞租賃物，或未履行保管義務(wù)導(dǎo)致租賃物損失的，需向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。逾期搬出租賃物，需支付逾期搬出期間的租金及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租